El precio del alquiler aumentó 1,8% en 2009

El precio del alquiler aumentó 1,8% en 2009

En todo tipo de rubro, siempre en fin de año se realizan balances y evaluaciones de lo que fue el periodo comercial de lo analizado. Cuando se tratan de grandes mercados, los resultados comienzan a conocerse a principios del año siguiente.

Sucede en el mercado automotor, donde en estos momentos comenzamos a conocer cuáles han sido los fabricantes que más ventas han realizado durante el 2009 y, por consiguiente, sus ganancias o pérdidas.

En el mercado inmobiliario sucede, más o menos, lo mismo. Es en este periodo es donde comenzamos a conocer las relaciones y diferencias entre el último año comercial y el anterior, en este caso el 2008 y el 2009.

Dentro de los distintos análisis que se pueden realizar, el precio del alquiler es uno de los temas más importante dentro del Mercado de la Vivienda. En relación a esto, hay que decir que  el precio medio del alquiler de vivienda se incrementó un 1,8% en 2009, con respecto a 2008.

Esto marca que dicho porcentaje ha sido la menor subida desde el 2003, aunque la mala noticia es que se encuentra un punto por encima de la inflación, que se situó en el 0,8 por ciento.

Dentro de las comunidades autónomas, fue Asturias quien vio mayor crecimiento en sus precios de alquileres, donde la suba fue del 2,6%. Luego aparece las Islas Baleares (+2,3%), Cataluña (+2,3%), Aragón (+2,2%), Cantabria (+2,2%), Galicia (2,1%), Ceuta (1,9%), Comunidad Valenciana (+1,8%), Andalucía (1,7%), Castilla-La Mancha (+1,7%), Extremadura (+1,6%), Madrid (+1,5%), Murcia (+1,4%), La Rioja (+1,4%), Castilla y León (+1,3%), Melilla (+1,3%), Canarias (+1,2%).

La suba de los precios en los alquileres se ha ido desacelerando desde comienzos de 2009, cuando el aumento era del 4,3 por ciento.

Contrariamente, Navarra ha sido la única comunidad autónoma donde el precio del alquiler ha bajado en los últimos 12 meses, en un 0,3 por ciento.

Por su parte, los precios de los materiales y servicios para la conservación de la vivienda también han visto aumentado sus precios, aunque en menor medida que los arrendamientos, ya que estos cuestan un 0,6 por ciento más.

Por último, vale destacar que el precio en la venta de la vivienda libre ha tenido una tendencia que contrasta con lo que sucede con el precio de los alquileres. Esto se debe a que, en este caso, el precio en la venta de vivienda libre ha descendido, en el tercer trimestre del pasado año, en un 7%.