Inmobiliaria
Hipotecas, préstamos y problemas de morosidad
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José Alejandro RM, en 25 de Julio de 2008
...actualmente hay un gran problema con el asunto de la tasa de morosidad originada por la adquisicion de viviendas en espana. se cedieron creditos hipotecarios que debido a esta alta tasa de morosidad ha creado una burbuja de inliquidez en los bancos. se estima que la tasa de morosidad de los creditos hipotecarios concedidos para la adquisicion de una vivienda alcanzo el 0,99 por ciento al cierre del primer trimestre del 2008, segun datos de la asociacion hipotecaria espanola (ahe); este porcentaje es 0,53 puntos superior a la tasa registrada un ano atras en el mismo periodo, cuando se situo en 0,46 por ciento, y se ubica 0,27 puntos por encima del nivel alcanzado al cierre del periodo 2007, ano en que alcanzo el valor de 0,77 por ciento...
Entidad que vela por la transparencia y la protección de los consumidores
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José Alejandro RM, en 11 de Septiembre de 2008
...existen en espana entidades especializadas en los temas inmobiliarios y en acceso a vivienda que de una u otra forma nos pueden orientar con informacion legal y de primera mano acerca de que debemos hacer para adquirir nuestra propiedad inmobiliaria. una de ellas y que ubique en internet, es la asociacion hipotecaria espanola (ahe), “una organizacion integrada por los bancos, cajas de ahorros, cooperativas de credito y establecimientos financieros de credito que tienen una mayor presencia en el mercado hipotecario”...
Antes de adquirir tu vivienda bajo esta modalidad, infórmate sobre este tipo de préstamos
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José Alejandro RM, en 7 de Septiembre de 2008
... por otro lado el tipo de interes puede ser fijo o variable, y ello depende de que se mantenga constante o no a lo largo de la vida del prestamo.
los prestamistas, bancos y entidades de credito - imagen del autor de este artículo.
en relacion al tipo de interes variable, este se ira modificando a lo largo de su período de amortizacion en funcion de la evolucion futura del índice o tipo que se tome como referencia; este índice no es mas que un indicador que refleja el precio del dinero en el mercado...
Inmobiliaria
Se aproximan nubes que traen precios más bajos
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José Alejandro RM, en 28 de Junio de 2008
...actualmente se vive mucha incertidumbre en relacion a la situacion de la vivienda en espana, habíamos senalado en otro artículo que mucha de la demanda de viviendas nuevas y de segundo uso, estaba sustentada por jovenes que tenían cierto grado de ingreso suficiente como para adquirir la tan ansiada casa propia; tenemos ahora un asunto que resolver, el problema empieza en que si bien es cierto el precio de la vivienda esta estabilizandose poco a poco, el otrogamiento de creditos para este tipo de adquisiciones se ha reprimido, y ello debido a que los bancos han orientado su oferta de servicios hacia los pequenos ahorristas; actualmente las entidades bancarias enfrentan una tremenda falta de liquidez y esto se traduce en la manera en que estan tratando de captar dinero fresco a traves de los pequenos inversionistas...
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