Entradas etiquetadas con ‘Cules son los numeros de tomacorriente que puedes controlar en un circuito’

Inmocomputer: Gestiona tu Inmobiliaria al Instante

Por José Alejandro RM, en 17 de Mayo de 2008

...de viviendas por preferencias, controlar de clientes a traves de un listado que nos mostrara las viviendas vendidas a dicho cliente y las acciones realizadas con el fin de preparar un informe de venta. en relacion a este ultimo punto el software te permite generar un informe de las viviendas vendidas tanto por meses como por el ano completo, pudiendo calcular las ganancias de dichos meses, los pagos a los comerciales, y los gastos generales, lo que nos dara un total de ganancias. una funcionalidad importante, relacionada con la problematica inmobiliaria que había comentado en otro post, es mostrar la oferta de viviendas en internet para ampliar el mercado y disminuir el sobre stock de viviendas. inmocomputer gestion de ventas inmobiliarias te permite acceder al mercado de internet, ya que esta disenado para generar una web inmobiliaria (del tipo escaparate), con la que podremos publicar nuestras viviendas a traves del programa y sin coste adicional; las opciones de este valor agregado son personalizables de acuerdo a nuestros requerimientos. en lo relacionado a la seguridad interna en el manejo de la informacion, este programa esta creado para llevar un control sobre los usuarios, pudiendo asignar contrasenas y niveles de accesibilidad. la relacion con el cliente es muy importante, pensando en ello, se ha disendo un modulo de control y gestion de citas de agenda; se pueden emitir listados de dichas citas indicando un rango de fechas; informandonos en forma automatica cuando existe una cita del día con la opcion adicional de listar todas las citas de un vendedor. inmocomputer plus cuenta con opciones que te permiten preparar publicidad y configurar nuestro propio carrusel de imagenes personalizando los colores; por ejemplo con tan solo indicar las ...

Temas: gestión inmobiliaria, inmobiliarias, inmocomputer, software inmobiliario

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General, Hágalo Ud. Mismo

Electricidad

Circuitos Eléctricos en Viviendas

Recomendaciones y Herramientas para Diseñar Circuitos.

Por José Alejandro RM, en 2 de Junio de 2008

...los artefactos; estas tomas a tierra desvían la corriente en el caso de que alguien entre en contacto con un aparato defectuoso; por lo tanto es recomendable y en algunos países obligatorio prever en los cimientos de los muros exteriores un hilo a tierra con una profundidad minima de 60 cms., el cual es de cobre y tiene un diametro de por los menos 35 mm2. para disenar y plantear un circuito completo de electricidad debe tomarse en cuenta el tipo de corriente que se necesitara, por lo general para viviendas es monofasica; los circuitos monofasicos que alimentan bocas de salida para iluminacion y tomacorrientes se utilizan basicamente en el interior de los edificios y viviendas; de amplio uso para los circuitos de iluminacion, pueden conectarse a ellos artefactos de iluminacion, de ventilacion, combinaciones de ellos, u otras cargas unitarias, cuya corriente de funcionamiento permanente no sea mayor que 6 o 7 amperios, para ello se emplean tomacorrientes que por lo general estan empotrados y son del tipo 2 polos (2p) mas tierra (t) de 10 a o tomacorrientes simples del tipo 2p. es importante que estos circuitos tengan instaladas cajas o ta...

Temas: cable, circuito, interruptor, líneas de conducción, tomacorriente

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electricidad

Sistema eléctrico

Cómo evitar la sobrecarga eléctrica en el hogar

Algunas recomendaciones para evitar los cortes de suministro de energía por una sobrecarga interna

Por Joan Longo, en 25 de Febrero de 2010

...un corte de luz en las casas, de mas esta decir que es una situacion disgustosa y que no deseamos que ocurra. pero muchas veces pasamos por alto que dichos cortes de luz se pueden producir por nuestra culpa; por sobrecargar el sistema electrico y superar su capacidad. debemos saber que los cortes de luz se pueden producir por cuestiones externas, de las cuales somos ajenos, pero tambien por problemas del circuito interno, siendo este el punto donde nos centraremos. varias son las cuestiones que puede generar un corte en el suministro de energia por cuestiones internas, como lo son por cortocircuitos (producto de piezas viejas, ...

Temas: como evitar una sobrecarga electrica, corte de luz, electricidad, reguladores de voltaje, sobrecarga electrica

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General, Ingeniería

Energía solar

Circuito hidráulico en un sistema de energía solar domiciliario

Detalles de la instalación del circuito hidráulico en un sistema unifamiliar

Por José Alejandro RM, en 9 de Agosto de 2008

...son las siguientes: las tuberías deben trazarse con retorno invertido, ello garantizara que el caudal se distribuya uniformemente entre los captadores. instalar una bomba de circulacion en línea, en la zona mas fría del circuito y en un tramo de tubería vertical. el vaso de expansion de conectara a la aspiracion de la bomba. el circuito ira provisto de valvulas de seguridad que cumplan las condiciones de presion, de tal forme que garanticen que en cualquier punto del circuito no se superara la presion maxima de trabajo de los componentes. se colocaran sistemas o llaves anti retorno, de tal manera que se evitara la circulacion inversa, protegiendo la entrada de agua fría del acumulador solar. el circuito incorporara un sistema de llenado manual que permitira llenar y mantener presurizado el mismo. se montaran valvulas de corte para facilitar la sustitucion o reparacion de componentes sin necesidad de realizar el vaciado completo de la instalacion. estas valvulas independizaran baterías de captadores, intercambiador de calor, acumulador y bomba. se instalaran valvulas de corte a la entrada de agua fría y salida de agua caliente del deposito de acumulacion solar y valvulas adicionales que permitan el vaciado total o parcial de la instalacion. en cada zona de la batería de captadores en la que se hayan situado valvulas de corte se instalaran valvulas de seguridad. en los puntos altos de la salida de baterías de captadores se colocaran sistemas de purga constituidos por botellines de desaireacion y purgador manual o automatico. en el trazado del circuito se evitan en lo posible los sifones invertidos y rutas tortuosas que faciliten el desplazamiento del aire atrapado hacia los puntos altos de la instalacion. los trazados horizontales de tubería tendran siempre una pendiente mínima del 1 % en el sentido de la circulacion. las tuberías y accesorios se aislaran y protegeran con materiales que cumplan las normas especificadas. esquema de un sistema hidraulico bomba de circulacion para calcular la potencia apro...

Temas: celdas solares, energía solar, sistema hidráulico

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Inmobiliaria

Actualidad Inmobiliaria

Bajan los números de viviendas hipotecadas

24 meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas

Por Joan Longo, en 27 de Agosto de 2009

...los numeros de viviendas hipotecadas"][/caption] cuando alguien te dice: “tengo una noticia buena y una noticia mala, ¿cual quieres que te cuente primero?” ¿tu que contestas? esa misma expresion podria ir destinada al sector inmobiliario espanol en relacion al numero de hipotecas emitidas en el mes de junio. existe una buena y una mala noticia. la buena noticia es que durante el mes de junio se entregaron 61.775 de hipotecas constituidas sobre viviendas. lo que supone un repunte del 7,2 por ciento en comparacion con el mes de mayo. la mala...

Temas: Actualidad Inmobiliaria, Hipoteca, Sector Inmobiliario

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Herramientas

Temporizadores eléctricos, una alternativa para el ahorro de energía

Por Joan Longo, en 22 de Enero de 2010

...de ahorrar energia en nuestros hogares y disminuir los montos de nuestras facturas de luz, es sin dudas el uso de temporizadores. con un simple aparatito, de forma facil y eficiente, podremos ahorrar energia y evitar el uso innecesario de la corriente electrica, sobre todo en circunstancias en las que no nos encontramos en casa. para quienes no lo saben, un reloj temporizador es un aparato cuyo sistema de control de tiempo es utilizado para abrir o cerrar un circuitos electricos, de forma programada. con este sistema, el temporizador se programa para, por ejemplo, encender y apagar luces o diferentes equipos electricos, incluso, simult...

Temas: ahorrar energía, temporizador, temporizadores eléctricos

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Decoración, Hágalo Ud. Mismo

Tu papel mural personalizado con Kaffeine

Por José Alejandro RM, en 4 de Febrero de 2009

...de un negocio. el precio por metro cuadrado en las medidas estandar es de 55 euros (incluye el iva), si se desean otras medidas diferentes, tiene un cargo de preparacion de 160 euros (iva incluido), el cual se paga una sola vez, de tal forma que puedes efectuar tu pedido con medidas especiales las veces que desees. el papel, compuesto de fibras textiles y celulosa; es fuerte y resistente a la tension, susceptible a ser cortado y humedecido, resistente a los decolorantes rayos u.v. (ideal para exteriores), no se expande, no se contrae, es permeable al vapor de agua, ostenta poco riesgo de incendio (se fabrican de acuerdo a la norma din 4102 b1), puede ser repintado con pinturas plasticas e incluso de puede arrancar en seco sin danar la superficie. kaffeine nos indica que el pedido sera entregado en 15 días habiles una vez ellos hayan dado la conformidad de nuestra imagen....

Temas: Kaffeine, papel mural, papel mural personalizado, papel tapiz

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General, Software

Diseño de cocinas 3D: Tu Cocina en un Clic.

Por José Alejandro RM, en 16 de Mayo de 2008

...de cocinas 3d, un software de data becker, creado para que puedas recrear tus idea de modelo de cocina a tu gusto de manera rapida y sencilla; abarca todos los pasos necesarios para recrear el diseno partiendo desde el boceto inicial, agregado de elementos, hasta el dibujo final con un acabado tipo fotografico. el sistema trabaja en un entorno tridimensional, puedes agregar objetos tales como paredes, pisos o techos, controlar los detalles de la const...

Temas: 3D, CAD, cocinas, Diseño, diseño de cocinas

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Consejos útiles

Humedad

Cómo evitar la humedad en los hogares

Mejor que solucionar los problemas de humedad es prevenirlos

Por Joan Longo, en 7 de Enero de 2010

...en ventanas y paredes. en cualquiera de los casos que nombramos anteriormente, sera fundamental que ubiquemos el problema para poder actuar a tiempo. para prevenir estos problemas es necesario controlar que las conexiones, las juntas y las masillas se encuentren en un optimo estado. si en algunos de estos casos observamos la presencia de moho, tendremos que sustituirla por masilla fungicida. otra de las cosas que podemos hacer para evitar la llegada de la humedad, en este caso cuando instalamos lavabos, duchas, fregaderos o baneras, es hacerlo a cierta distancia de la pared. en caso de que el cuarto tenga tabique de yeso y la humedad penetre en ellos, tendremos que reparar el revestimiento. para ello podemos utilizar paneles de yeso hidrofugos. otra forma de prevencion es controlando la condensacion. esta se produce cuando por la diferencia de temperatura que se produce cuando el aire caliente se encuentra con una ventana, unas baldosas o con una pared fria. para lograr evitar esto, sera necesario controlar los sistemas de ventilacion y calefaccion de aquellas habitaciones que sufran de la humedad, ya que es fundamental que el aire circule y se renueve. para ello sera necesario colocar rejillas de ventilacion y sistemas de ventilacion controlada. al momento de controlar la condensacion, tambien es importante evitar los ...

Temas: como prevenir la humedad, controlar la humedad, humedad

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Inmobiliaria

Actualidad Inmobiliaria

Se reduce la cantidad de viviendas iniciadas en el segundo trimestre

Las estadísticas entregadas por el Ministerio de Vivienda español indican que la cantidad de viviendas iniciadas entre Abril y Junio de 2009 han caído a la mitad

Por Joan Longo, en 28 de Septiembre de 2009

...en el segundo trimestre de 2009 se finalizo la construccion de 18.630 viviendas otro de los datos que ha entregado el ministerio de vivienda espanol, y como contrapartida de lo mencionado anteriormente, es que la sociedad publica de alquiler (spa) ha hecho publico que de los 1.953 nuevos inmuebles que forman parte del parque que ellos gestionan hasta el 31 de agosto, ya se han alquilado un total de 1.848 viviendas, lo que se traduce a un 94,6%. la sociedad publica de alquiler ha acordado un total de 20.000 operaciones y 10.903 contratos de alquiler firmados hasta ahora. con esto, 27.300 ciudadanos han accedido a un hogar. en este mismo aspecto, la spa ha alquilado 695 viviendas, mientras que 1.200 ciudadanos se han interesado por alguno de los inmuebles ofertados y 424 arrendadores aceptaron la renta propuesta....

Temas: Actualidad Inmobiliaria, caen las viviendas iniciadas, viviendas iniciadas

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