Por
Jose Alejandro Rodriguez, en 13 de Mayo de 2008
...edificios o construcciones ya existentes, siempre y cuando dichas obras cumplan con lo mencionado anteriormente en cuanto a aplicabilidad.
entiendase que este codigo considera la clasificacion de los edificios y sus zonas de acuerdo a lo estipulado y dispuesto en el artículo 2 de la ley de ordenamiento de edificaciones (loe); sin embargo no es inflexible en este caso, ya que “se podran clasificar los edificios y sus dependencias de acuerdo con las características específicas de la actividad a la que vayan a dedicarse, con el fin de adecuar las exigencias basicas a los posibles riesgos asociados a dichas actividades”. en el caso de que no se encuentre una actividad de clasificacion y por lo tanto no podamos enmarcar dentro de ellas nuestro proyecto, se adoptara, por analogía, una de las establecidas, o bien se realizara un estudio específico del riesgo asociado a esta actividad particular basandose en los factores y criterios de evaluacion de riesgo como actividades individuales de los usuarios en relacion al edificio, características del usuario, numero de personas que ocuparan la edificacion, calculo ponderado de visitantes, calculo estimado de otros usuarios externos y posible numero de trabajadores que laboren en dicha construccion una vez terminada; asimismo deberan considerarse factores de vulnerabilidad que contemplen la proteccion del adulto mayor, de los ninos y personas con discapacidad, estas consideraciones deben estimar aspectos de seguridad que permitan la evacuacion por parte de este grupo de usuarios sin ayuda de terceros. otros factores no menos importantes son los medios de evacuacion general, el tiempo y período de uso habitual, las características de los contenidos previstos, el riesgo admisible en situaciones extraordinarias y el nivel de proteccion del edificio.
disposiciones derogatorias:
el codigo tecnico de edificacion deroga al real decreto 1650/1977, de 10 de junio, sobre normativa de edificacion, el real decreto 2429/1979, de 6 de julio, por el que se aprueba la norma basica de la edificacion nbe ct-79 de nombre condiciones termicas de los edificios, el real decreto 1370/1988, de 11 de noviembre, de modificacion parcial de la norma mv-1962 acciones en la edificacion (nbe ae-88 acciones en la edificacion), real decreto 1572/1990, de 30 de noviembre, por el que se aprueba la norma basica de la edificacion nbe qb-90 conocida como cubiertas con materiales bituminosos y a la orden del ministerio de fomento, de 5 de julio de 1996, por la que se actualiza el apendice de normas une de referencia de la norma basica de la edificacion nbe qb-90. asimismo deroga otras disposiciones como el real decreto 1723/1990, de 20 de diciembre, por el que se aprueba la norma basica de la edificacion nbe fl90 muros resistentes de fabrica de ladrillo, real decreto 1829/1995, de 10 de noviembre, por el que se aprueba la norma basica de la edificacion neea95 estructuras de acero en edificacion, real decreto 2177/1996, de 4 de octubre, por el que se aprueba la norma basica de la edificacion nbe cpi96 condiciones de proteccion contra incendios de los edificios, la orden del ministro de industria, de 9 de diciembre de 1975, por la que se aprueban las normas basicas para las instalaciones interiores de suministro de agua y los artículos 2 al 9, y 20 a 23, inclusive los nombrados, excepto el apartado 2 del artículo 20 y el apartado 3 del art...
Código Técnico de Edificación
Breve análisis de las modifcaciones
Por
Jose Alejandro Rodriguez, en 21 de Mayo de 2008
...edificios situados en las cercanías de acantilados o escarpas de pendiente mayor de 40º, la altura se medira desde la base de dichos accidentes topograficos, debiendo considerarse que en el caso del cte, solo se consideran alturas de acantilado inferiores a los 50 mts.
por otro lado, los coeficientes eolicos se aplican a edificios de pisos, con forjados que conectan todas las fachadas a intervalos regulares, que contengan en su estructura agujeros para ventanas pequenos practicables o hermeticos, y tengan la característica de ser compartimentados interiormente; en estos casos con el fin de determinar el analisis de la estructura, debemos considerar coeficientes eolicos globales tanto a barlovento como a sotavento, aplicando la accion de viento a la superficie proyectada a partir del volumen edificado en un plano perpendicular a la accion de viento. como coeficientes eolicos globales, podran adoptarse los de la tabla no 3.
para el caso de edificaciones que no cuenten con la característica anterior; es decir construcciones sin regularidad en la distribucion de ventanas o sin forjados que conecten las fachadas, la accion de viento debe individualizarse en cada elemento de superficie exterior aplicandose los valores del “coeficiente eolico de naves y construcciones diafanas”. para poder aplicar estos valores hay que tener en cuenta que en al menos dos de los lados del edificio (fachadas o cubiertas) el area total de los huecos exceda el 30% del area total del lado considerado, y a partir de que la edificacion cumpla con esta condicion, la accion del viento se determina considerando la estructura como una marquesina o una pared libre. para efectos del calculo de la estructura, se podra utilizar la resultante en cada plano de fach...
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Pablo Rabino, en 23 de Mayo de 2008
...edificios y todo tipo de edificaciones controlados automaticamente por sensores de presencia y sensibles al tacto. tambien controlados por sistemas informaticos para la manipulacion exterior y vigilancia de sus actividades. proporcionando seguridad a los ocupantes en edificios automatizados.
circuitos cerrados de tv.
sistemas de television cerrada, es decir sin acceso del exterior con ningun tipo de aparato. una de sus principales funciones es la vigilancia interna de comercios, empresas, escuelas, estructuras externas y cualquier zona de accesos restringidos. tambien en el uso de identificacion de personas para circular en lugares especiales. entre los elementos de un circuito cerrado de television o cctv (closed circuit television systems) se pueden distinguir las camaras, cableado, monitores, secuenciadores, que permiten ver diversas camaras secuencialmente en un mismo monitor, y los cuadruplexores y multiplexores que dividen los monitores en cuatro o mas imagenes de camaras distintas.
control de accesos locales y remotos.
sistemas de control de las personas que ingresan a determinadas zonas restringidas en edificios. existen diversos sistemas desde los mas comunes que se pueden utilizar en una vivienda comun, pasando por una pequena empresa o comercio, hasta grandes corporaciones y edificios gubernamentales. como se menciono, los circuitos cerrados de tv son algunos de los sistemas que se pueden usar en estas tareas, tambien se pueden citar los sistemas biometricos (el de huellas digitales como el mas utilizado y uno de los mas eficientes), teclados para el ingreso de claves, lectores de tarjetas personales. y entre los controles de accesos remotos tambien se cuentas la apertura de puertas por destrabado de pestillos o sistemas electromagneticos.
sistemas antirrobo, seguridad perimetral.
entre los sistemas antirrobo vuelven a encontrarse los sistemas cerrados de tv, los sistemas de acceso, sensores detectores de presencia y de movimiento, alarmas sonoras y visuales. los sistemas de seguridad perimetral estan desarrollados para proteger perímetros internos y externos en grandes y pequenas superficies detectando senales de ingreso, golpes, intentos de corte y escalada. desde sistemas domesticos hasta altamente exigentes, utilizados en diversas condiciones meteorologicas, para proteccion de barrios cerrados industrias y aeropuertos. entre los que se pueden mencionar el de rayos infrarrojos, rayos laser o por cable microfonico.
sistemas de deteccion y extincion de incendios
sistemas para la prevencion y eliminacion del fuego dentro de una estancia hogarena o en un habitaculo de un edificio. ente los mas comunes se pueden encontrar aparatos como detectores de humo, detectores de temperatura, barreras infrarrojas de humo, detectores de gases, detectores de llama, avisadores de alarma, sirenas, luces estroboscopicas. tambien sistemas hidraulicos que actuan automaticamente arrojando agua o productos químicos para la extincion de las llamas (sprinklers)
administracion de instalaciones hidraulicas y sanitarias
actuar junto a la detencion de incendio es la actividad de los sistemas hidraulicos automaticos de regaderas o sprinklers. tambien el riego automatico en jardines y parques, temporizado por sistemas electronicos.
en el caso de sanitarios para el hogar o las empresa pueden encontrarse equipos de automatizacion para areas sanitarias, fluxometros para wc (water closed o inodoro), mingitorios, llaves y regaderas automatizadas, que apart...
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Pablo Rabino, en 13 de Agosto de 2008
...edificios debido a que actua como un aislante de los rayos del sol que calientan la superficie del techo en verano y el frío del invierno, lo que se traduce en la reduccion de los costos de climatizacion del edificio.
proteccion de la impermeabilizacion por la retencion del agua de lluvia, y cuidado de las capas aislantes, lo que beneficia la vida util de la misma.
aislamiento acustico de los edificios, ya que los sustratos y los vegetales tiene estas capacidades, lo que sería muy aprovechable para edificios cercanos a aeropuertos, reduciendo en hasta 40 decibles lo ruidos molestos....
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Jose Alejandro Rodriguez, en 17 de Noviembre de 2008
Las nuevas tendencias de la construcción y los altos costos actuales, requieren que uno emplee nuevas tendencias y tecnologías para afrontar la demanda de nuevas edificaciones y la ...
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Jose Alejandro Rodriguez, en 8 de Abril de 2008
...edificios, columnas de soporte y vigas maestras.
varilla de 19 mm de diametro = 3/4 pulg. armaduras de edificios, columnas de soporte y vigas maestras....
Código Técnico de Edificación
Apuntes sobre el Efecto de la Nieve y Acciones Accidentales
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Jose Alejandro Rodriguez, en 3 de Junio de 2008
... seguridad estructural y resumiremos y comentaremos aquí las principales ideas relacionadas con acciones variables como la determinacion de la carga de nieve, su coeficiente de forma y el acapite relacionado con las acciones accidentales que incluyen al sismo, incendios e impactos.
determinacion de la carga de nieve
en cubiertas planas de edificios de pisos situados en localidades de altitud inferior a 1.000 m, es suficiente considerar una carga de nieve de 1,0 kn/m2. en otros casos o en estructuras ligeras, sensibles a carga vertical, los valores pueden determinarse considerando como valor de carga de nieve por unidad de superficie en proyeccion horizontal, qn, el cual puede calcularse a partir de la formula: q n = μ • s k (3.2) siendo: μ el coeficiente de forma de la cubiert...
Por
Pablo Rabino, en 24 de Mayo de 2008
...la luz solar, un diseno de acuerdo a un estilo especifico, el aire de que disponen las plantas para que no se asfixien por la necesidad del mismo, el drenaje en caso de abundancia de agua o riego en tiempo de escasez, la seleccion de las plantas adecuadas, la opinion de los integrantes de la familia, y muchos aspectos mas.
una de las formas mas inteligentes para hacer frente a este tipo de tareas que realizaremos nosotros mismos, sera hacer lo que realizan los profesionales, disenar en papel u otro medio un plano para lograr un previsualizacion del futuro jardín, sin tener que gastar dinero y esfuerzo que no arrojen los resultados esperados a causa de una mala planificacion. esto puede resultar para algunos algo tedioso, pero es un punto de partida que le puede tomar poco tiempo y esfuerzo, pero en su resultado final va a notar la diferencia. al igual que este proceso se suele hacer para el diseno y la decoracion de los interiores de las estancias internas de nuestra casa, se debe hacer en este caso, tratando al jardín como un ambiente mas del hogar, y le aseguro que puede ser uno de los mas gratos.
los pasos siguiente le ayudaran a disenar el jardín y aportaran practicas sol...
Griferías e inodoros
Use el agua eficientemente y ahórrese un dinero
Por
Jose Alejandro Rodriguez, en 23 de Agosto de 2008
Subí a mi techo a reparar el tanque de agua y me di con la sorpresa que la válvula de control de ingreso estaba mal y no sellaba correctamente, ...
Hormigón
Formas de presentar el hormigón armado.
Por
Jose Alejandro Rodriguez, en 16 de Agosto de 2008
...dquo; de presentacion que lo muestre listo para la pintura o en su defecto pueda dejarse tal cual, ello es lo que define realmente su apariencia.
acabados de concreto dentro del molde y antes del desmoldado.
este tipo de acabados es especialmente indicado cuando el concreto se mostrara tal cual una vez desmoldado. de aplicacion comun en puentes, edificios y zonas viales. es un tipo de acabado directo, la apariencia se logra por medio del molde, el cual no necesariamente es liso, ya que pueden emplearse moldes con texturas, relieves o formas que adoptara el concreto una vez vaciado en el.
los acabados lisos llevan a obtener una superficie que no recibe tratamiento adicional, la superficie de concreto sale perfectamente lisa del molde.
existe tambien en el mercado de la construccion acabados en base a perfiles insertados., los cuales se obtienen mediante la fijacion de perfiles sobre un molde de madera. una vez vaciado, los perfiles se retiran del concreto semi endurecido por medios mecanicos. al igual que en todos los demas acabados, para lograr r...
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