ElMercadoDeLaVivienda.com
Blog sobre el sector de la construcción y el mercado de la vivienda libre y usada.... 
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Entradas etiquetadas con ‘El sueño de la casa propia’

Inmobiliaria
España

Se necesitan 7 años de salarios para comprar un piso

Gracias a la reducción de los precios, las cifras del Euribor y los tipos de interés bajos, se ha reducido un año el salario anual necesario para adquirir un inmueble
Por Joan Longo, en 18 de Febrero de 2010
...casa propia es, sin dudas, el sueno de muchos, o por lo menos uno de los grandes objetivos. alcanzarlo resulta muy dificil y por eso al momento de conseguirlo la satisfaccion es muy grande. muchos anos de ahorro, hipotecas, sacrificios,  se llevan a cabo durante un gran periodo de nuestras vidas con el objetivo de no tener que lidiar por siempre con los alquileres que nos hacen sentir que tiramos el dinero. sin embargo, actualmente, ¿que tan facil es poder adquirir una vivienda media?, ¿cuanto dinero necesitam...
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Inmobiliaria
Inmobiliaria

El precio de la vivienda usada caerá un 40% en 2009

A partir del descenso de las ventas a mínimos históricos
Por Joan Longo, en 8 de Abril de 2009
...la capital, los precios bajaran en menor medida. en representacion de rei, eduardo molet, su presidente, ha manifestado que el sector continuara de la misma forma hasta el proximo ano, donde paulatinamente ira mejorando, y solo se recuperara completamente alcanzado el cuarto ano. la situacion es dificil, y esto es una realidad. sin embargo, para aquellos que cuenten con algun dinero ahorrado, esta puede significar su oportunidad para cumplir el sueno de la casa propia....
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Inmobiliaria

Mudándonos a la nueva casa, he aquí algunos consejos

El sueño de la casa propia hecho realidad puede ser muchas veces un evento traumático
Por José Alejandro RM, en 12 de Septiembre de 2008
...casa mas grande, propia y si se puede nueva, una de ellas es mencionar el detalle de “tendras tu cuarto propio” o “la casa tiene un lindo patio para jugar”. el dialogo familiar es tambien importante, si la familia es mas o menos numerosa, digamos unos cinco miembros, hay que promover una “mesa de dialogo”, intercambiando opiniones acerca de lo bueno y lo malo de la casa nueva. como jefes de familia tomen note de las cosas que se consideran malas, para así buscar la mejor solucion a ellas, una vez que esten habitando la nueva casa. hay que ir ambientando a nuestros hijos hacia esta nueva vida y por su puesto ambientarnos tambien nosotros. es bueno darse una vueltecita por el lugar en donde esta nuestra nueva vivienda, visualizar las rutas hacia los lugares importantes, visitar el centro comercial, la tienda de la esquina, los lugares de recreo para ninos, el cine, ver que nos acomoda y que no. los lugares para ninos fotografíenlos con la digital, de esta forma podran ensenarles a sus hijos cuando regresen, los beneficios de la nueva zona en donde viviran. una típica viviendas unifamiliar - imagen obtenida de wikimedia, autor: jdvillalobos. antes de comenzar con el proceso real de mudanza, recuerde que este toma algun tiempo y requiere cierta planificacion. es bueno y sano hacer un cronograma de ejecucion del proceso, así como establecer un presupuesto y los contactos necesarios con la agencia de mudanzas para llevarlo a cabo. se debe presupuestar desde la cinta para embalaje, pasando por las cajas, plumones, bolsas, y demas. otro asunto aparte es el proceso de empaque, el trabajo debe ser conjunto, es bueno que los mas chicos participen de este proceso, tome en cuenta las cosas “favoritas” de sus hijos, embalelas aparte y considere que estas cosas son lo primero que debe ser desempacado en sus nuevas habitaciones.  lo favorito de nuestros hijos debe formar parte de la decoracion en sus dormitorios; si es posible recrear algunos ambientes familiares de la vieja casa o lugares que hayan sido preferidos, la idea es hacer sentir a los ninos “como en casa”. al momento de empacar las cosas consideren efectuar un inventario de lo que empacan en cada caja. dicho inventario debera estar pegado a cada embalaje con una copia que se quedaran uds., indicando tanto en la caja como en la hoja copia, el numero de caja que corresponde. por ultimo no olvidarse que una nueva casa es motivo de celebracion, aunque les cause gracia, hagan una fiesta, celebren con la familia y si es posible inviten a los nuevos vecinos, tal vez ellos tambien tengan hijos. este primer encuentro es una manera de interactuar con el nuevo vecindario e integrarse a la vida social de este que sera su nuevo mundo. recuerde siempre que en un proceso de mudanza lo mas importante no son las cosas, ni la nueva casa, son sus hijos el tema central, a ellos debera dedicar mas tiempo y estar atentos a las dudas, preguntas o inquietudes que puedan tener respect...
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Inmobiliaria
Actualidad Inmobiliaria

Planes Hipotecarios en Argentina

A pocos días de las elecciones, el Gobierno lanzó un plan hipotecario para construir, ampliar, refaccionar o comprar viviendas
Por Joan Longo, en 1 de Junio de 2009
...de los argentinos se encargo de anunciar un plan de hipotecas orientado a la construccion, ampliacion, refaccion o compra de viviendas, a tasa fija y en pesos. como suele suceder cuando se acercan fechas electorales, los gobiernos de turnos, intentan conseguir algunos votos mas con el anuncio de nuevas medidas que benefician a la sociedad. en esta oportunidad, el gobierno ha anunciado una medida que puede ser muy importante para todos aquellos que quieren cumplir el sueno de su casa propia, o en su defecto, reparar o ampliar su hogar, sobre todo si tenemos en cuenta que las tasas de interes de los distintos bancos en argentina suelen ser muy elevadas. la intencion inicial del gobierno seria que los creditos puedan ser alcanzados por la clase media baja, pero la restriccion llegara al momento de presentar los requisitos, ya que en principio, para acceder, los interesados deberan gozar de ingresos fijos familiares  no menor a los 3 mil pesos. segun el discurso de la president...
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casas ecológicas
Bioconstrucción

Ahorro de energía con casas ecológicas

Orientación, consejos, elementos, y todo lo necesario para construir una casa que nos permita el ahorro de energía
Por Joan Longo, en 18 de Diciembre de 2009
...de la casa, este es otro factor que podemos tener en cuenta. de esa manera, el color blanco, por ejemplo, evita la ganancia excesiva del calor, mientras que los colores oscuros absorben mas calor por ultimo, en otro de los aspectos en los que podemos ahorrar energia es en la iluminacion. si realizamos disenos que permitan optimizar el uso de la iluminacion natural, podremos evitar el uso de la luz electrica. para ello, por ejemplo, debemos prestarle atencion a la orientacion de la fachada, al tamano de los huecos, al tipo de acristalamiento, a los elementos de control solar existentes, entre otras cosas....
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General
Relax

Consideraciones para elegir y seleccionar un hidromasaje

Hay que tener en cuenta la capacidad de nuestra caldera, la presión y la producción de ruidos. Además hay que pensar en el consumo y cuidado del agua
Por Joan Longo, en 26 de Agosto de 2009
...de agua al resto de la casa. una vez que tenemos ese dato, tenemos que ir a la casa de venta y preguntarle al vendedor que tipo de artefacto nos conviene comprar, ya que este dato, junto con las dimensiones fisicas de nuestro cuarto de bano, nos privara de algunos modelos particulares. existen diferentes estilos y tamanos pero no todos seran adecuados para nuestro proyecto. otros factores que tenemos que corroborar son la comodidad de la banera y la presion de los chorros y el ruido que hace. estas dos ultimas caracteristicas son importantes porque la vibracion que produce la presion, puede afectar la paciencia de nuestros vecinos, en el caso de que vivamos en un edificio de departamentos.

consideraciones para elegir y seleccionar un hidromasaje

[/caption] en el caso de que varios modelos cumplan con la demanda de nuestro proyecto, tenemos que tener en cuenta la capacidad, porque tambien hay que pensar en disfrutar de un buen bano relajante pero tener cuidado con el consumo de agua.   para la instalacion se debe contratar un profesional que garantice una buena colocacion, respecto de todas medidas de seguridad sobre todo en cuanto a la electricidad. tambien es necesario estar atento a la incorporacion de un aislamiento acustico y termico de su cuarto de bano. una vez que el hidromasaje esta instalado es necesar...
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Decoración, Hágalo Ud. Mismo
Decoración económica

Guarda con topes de goma

Una práctica, sencilla, original y económica forma de decorar
Por Joan Longo, en 14 de Octubre de 2009
...de goma. y si bien ya vimos varias caracteristicas positivas para realizar esta guarda, sepan que hay mas razones para elegirla. implementando la decoracion con topes de goma, los disenos y colores que podremos realizar son infinitos. es ideal para dejar nuestro sello y estilo en la decoracion de nuestra propia casa o habitacion. podemos realizar pequenas figuras, lineas simples, contrarrestando los colores de las paredes o muebles, o bien jugando con los propios colores de los topes de goma. asi que ya saben, con esta decoracion podran dar vuelo a sus gustos y preferencias, decorando con su propio estilo mediante una tecnica muy simple y sencilla. ahora si, dejemos los halagos para esta idea, y pasemos a lo que necesitaremos y al paso a paso. para decorar con topes de goma necesitaremos: topes de goma o topetinas, pintura de pared, un lapiz, una regla y un pincel. en cuanto a la cantidad de pintura, depen...
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Inmobiliaria
Viviendas

Viviendas en Tenerife, donde el tener una vivienda no es un sueño

Distintos programas con beneficios para poder alquilar o comprar una vivienda en Tenerife
Por Joan Longo, en 17 de Marzo de 2010
...de venta un porcentaje minimo del 40% de la renta abonada hasta el momento de la compra. tenerife te alquila este es un programa promovido por el cabildo insular de tenerife, cuyo objetivo es fomentar el alquiler de viviendas, pertenecientes a propietarios particulares, que se encuentren desocupadas. por medio de tenerife te alquila, se garantiza al propietario el cobro de las rentas de alquiler y suministros, como tambien la conservacion de su vivienda, existiendo la posibilidad de que se financien las reformas necesarias para poner la vivienda en condiciones de habitabilidad para ser alquiladas. de esta forma, quienes deseen alquilar tendran acceso a una vivienda digna a un precio asequible y en las mejores condiciones posibles. como podemos ver, varios son los programas que existen en tenerife relacionados con la vivienda. los mencionados son solo algunos de ellos, razon por la que recomendamos visitar el sitio de provivienda y ver mas programas con los detalles de cada uno de ellos. uno que recomendamos ver es hipoteca joven, el cual tambien cuenta con algunos interesantes beneficios. con estos programas, tenerife invita a disfrutarlo y aprovecharlo, como tambien a vivir en el, haciendo que el sueno de adquirir una vivienda este mas cerca de la realidad. foto: tenerife por antonio tajuelo en flickr...
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Inmobiliaria, Legal - Vienda y Construcción

El papel del tasador al momento de adquirir una vivienda

Por José Alejandro RM, en 12 de Febrero de 2009
...la idea de adquirir su propia vivienda, total no es ningun pecado que "el casado casa quiera"; sin embargo es encesario considerar algunos puntos importantes, sobre todo si la piensas adquirir en comodas cuotas mensuales.

una vivienda de estilo rustico muy buscadas por los amantes del campo

[/caption] lo primero estimados amigos es pensar siempre en lo legal y formal, acudir a un tasador es la mejor alternativa, ya que es la persona que...
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Consejos útiles
Generación Distribuida

Producir tu propia electricidad

Una tecnología capaz de producir, almacenar y administrar la energía desde tu propio hogar
Por Joan Longo, en 6 de Abril de 2009
...propia electricidad"][/caption] ¿te imaginas ser tu propio generador de electricidad, olvidarte de la empresa electrica que tantos dolores de cabeza te trae, ahorrar varios euros y de paso ayudar al medio ambiente? parece imposible ¿no es cierto? sin embargo, hay una tecnologia que viene intentando hacerse lugar en estos ultimos anos. estamos hablando de la generacion distribuida. la utopia de la tambien llamada microgeneracion o energia distribuidora es la de llegar a crear un mercado libre de empresas monopolizadoras y leyes reguladoras. la generacion distribuidora p...
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