Entidad que vela por la transparencia y la protección de los consumidores
Por
José Alejandro RM, en 11 de Septiembre de 2008
...de consulta que dispone de diversas publicaciones sobre la normativa y el regimen de transparencia de los prestamos hipotecarios.
esta asociacion tambien es una fuente de consulta para los estudiosos y para aquellas personas que como yo, deciden escribir sobre estos temas. ahe maneja informacion estadística de interes, que elabora y actualiza de manera regular, en “materia de tipos de interes e índices de referencia, así como de las operaciones de credito y de emision de títulos que configuran el mercado hipotecario”, la idea es ayudar a crear informacion de calidad y difundir adecuadamente la realidad del sistema hipotecario.
la asociacion hipotecaria espanola (ahe) tiene un alcance internacional, y es debido a su participacion en la federacion hipotecaria europea (fhe) a traves de una presencia activa que demuestra este hecho. existe un constante flujo de informacion entre ahe y esta federacion que agrupa a las asociaciones de entidades de credito hipotecario de la union europea; asimismo se participa en los organos de gobierno y grupos de trabajo de la fhe, con la finalidad de mantener al día el mercado hipotecario espanol y fomentar el conocimiento en espana, de los diversos mercados hipotecarios de los países de la union europea.
para que te des una idea de sus servicios, explicare aquí algunos de ellos, que considero de vital importancia al momento de decidir sobre cual o tal camino tomar para comprar una vivienda, para esto dirígete a su pagina web, la cual ofrece informacion interesante.
lo primero que encontraras es un “simulador hipotecario”, herramienta por demas util para que decidas sobre el prestamo que mas te conviene, segun ellos mismo senalan el software, que trabaja en la misma pagina, te “permite calcular diferentes condiciones de prestamos hipotecarios, crear escenarios comparativos, estimar como se comportara un prestamo hipotecario de acuerdo a un escenario economico probable, obteniendo con ello las variaciones probables de las cuotas mensuales”.
toma de pantalla del similador - imagen de la web oficial de ahe.
asimismo y en el mismo enlace encontraras algunas herramientas para calculo de prestamos hipotecarios a interes variable; esta disponible una “calculadora”, con la cual podras recrear escenarios, calculando indistintamente plazo, tipo o cuota y midiendo los límites probables de variacion de la cuota en funcion del comportamiento historico de los índices de referencia. otra de las herramientas es el “cuadro y unas graficas”, herramienta que te sera util para evaluar el impacto de un posible alargamiento del plazos sobre las cuotas mensuales de amortizacion. por ultimo es interesante la serie de “tablas de cuotas”, donde puedes crear escenarios para un prestamo con tipos de interes del 2,00% a 15,00% y un plazo de 12 a 100 anos.
otras herramientas que nos ofrece y no menos importantes, son las informaciones estadísticas, las cuales se muestran en una serie de tablas, las cuales son utiles para la eleccion y definicion de los escenarios alternativos. encontraras una tabla historica de índices oficiales de referencia, la evolucion grafica de los índices de referencia oficiales, representaciones grafi...
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