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Pablo Rabino, en 30 de Mayo de 2008
...parquet de madera no resistiría.
en cambio, segun el modo de colocacion del parquet se distinguen dos tipos, el parquet encolado y el parquet flotante. el primero es una forma de colocacion en la que se procede a encolar las tablillas al piso, generalmente se utiliza para maderas pequenas y con algun dibujo o figura geometrica que se quiera realizar. tambien se ha usado el pegado de las tablas de parquet con un tipo de brea o material bituminoso, el que ademas de adherir el tablilla al piso, la protege de la humedad inferior. estas formas de colocacion de parquet son mas complejas y deben ser llevadas a cabo por personas especialistas en el oficio, pero se puede llegar a obtener un mejor acabado.
y por ultimo el piso flotante, esta formado por tablas fabricadas con una capa superior de madera noble que le dara la vista al piso. en su parte inferior hay otro tipo de madera que completa el espesor de la tabla, que puede oscilar entre los 14 y 20 milímetros, segun el uso y el fabricante. al referirnos al uso podemos distinguir en tres tipos, para el hogar (ac-3), uso intenso como oficinas y locales comerciales (ac-4), uso muy intenso como entradas de locales o para canchas deportivas(ac-5). la colocacion de el parquet flotante se hace sin cola sobre cualquier piso nivelado, al que se le puede adicionar una capa de espuma con facultades aislantes, anti-humedad y acusticas. esta opcion de piso se ha transformado ultimamente en una de las mas economicas y de mejor acabado....
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Pablo Rabino, en 18 de Agosto de 2008
...parquet flotante se puede realizar sobre cualquier tipo de piso en buenas condiciones y correctamente nivelado (cemento, terrazo, gres, vinilo, tablones, tableros, antiguos suelos de parquet, corcho o moqueta), sin ningun tipo de pegamentos, sobre una membrana o capa de espuma aislante.
modo de instalacion
del mismo modo que en la colocacion de machihembrado dejabamos las lamas de machihembre con anterioridad en el lugar y fuera del paquete, debemos hacer esto con la laminas de parquet flotante, para que tomen la temperatura y humedad del sitio donde seran colocadas durante aproximadamente unas 48 horas.
si la zona donde instalaremos el piso tiene zocalos de madera o de cualquier tipo, deben sacarse para que llegue convenientemente a la pared.
al comenzar la instalacion tenemos que tener en cuneta que el piso se encuentre limpio y seco , libre de polvo y de imperfecciones que pudieran entorpecer la colocacion y el posterior movimiento de las tablas. hay que eliminar todo tipos de protuberancia superior a los 2 milímetros y cubrir todo tipo de huecos.
para que no exista humedad en la parte inferior del piso que pueda afectar a la madera se coloca una película de polietileno, la cual debe superponerse varios centímetros entre las distintos retazos. luego de esta capa otra de poliestireno expandido o espuma aislante, que ademas de ser aislante termico y acustico evita los movimiento de las lamas o laminas de madera.
al comenzar la fijacion de la madera empezamos desde un lateral de una habitacion. esta suele elegirse por ser la pared mas amplia de la estancia; otro criterio es que tengan la misma direccion de la luz que entra por la ventana mas luminosa.
como es sabido la madera, como todo material, reacciona ante los cambios de temperatura y humedad contrayendose y expandiendose, por lo que hay que dejar de 8 a 10 milímetros de espacio en todo el perímetro entre el piso y la pared, para que trabaje con holgura. por esto, la primera lama se coloca a esta distancia y se usan unas cunas para separarla en toda su longitud de la pared.
si las maderas son mas cortas que el ancho de la habitacion se ubica otra para completar la primera hilada, encolandola en sus extremos y colocando las correspondientes cunas en ambas puntas para separarla de la pared.
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Pablo Rabino, en 28 de Mayo de 2008
...tes quemadas. si el dano es mayor, tal vez tenga que reemplazar la pieza danada.
espero que les sean de utilidad estos pequenos consejos, para proteger previniendo danos en nuestros suelos de madera, y reparando los que se puedan causar. en ciertas ocasiones se producen marcas que llevaran al reemplazo de toda una pieza o tabla del piso, ya sea parquet o en tablones. pero no cabe duda que la madera es muy facil de reparar y que el momento del reemplazo podremos encontrar el mismo color y calidad que la anterior....
Acabados
Aplicación de Barniz a Pisos de Madera.
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José Alejandro RM, en 10 de Junio de 2008
la idea al tener un piso de parquet es mantenerlo con brillo y de paso conservarlo para que dure mas en el tiempo; en este posteo les indicare algunas cosas relacionadas con la aplicacion de barnices adecuados para soportar el transito y como aplicarlos en caso el piso sea nuevo o ya tenga uso.
par...
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Pablo Rabino, en 10 de Septiembre de 2008
En la elección del nuevo suelo de nuestra casa, o decidirnos por cual vamos a optar en la construcción de una nueva, tenemos que tener varios aspectos en cuenta. ...
Acabados
Una alternativa interesante y económica para acabar habitaciones
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José Alejandro RM, en 26 de Junio de 2008
...es de aglomerado para nivelarlo los cuales iran clavados a el, recordemos que el entablado esta construido sobre una superficie de marcos de madera, así que esto no sera problema; por el contrario si el piso fuera laminado y estuviera desnivelado es mejor retirarlo, el laminado esta montado directamente sobre el suelo y por lo general estan engrampado entre si a traves de sus canales por lo que retirarlo es muy sencillo, luego de haberlo hecho solo se procede igual a si estuvieramos colocando moqueta sobre hormigon o piso ceramico.
para superficies pequenas (hasta unos 15 m2) la moqueta no debera pegarse completamente; el pegar implica quitar cuidadosamente el polvo del suelo y desengrasarlo con tricloroetileno; pegue a continuacion la cinta adhesiva de cara doble alrededor del cuarto sin olvidar los rincones, la película protectora superior todavía no debe retirarse hasta ubicar el revestimiento. sujetelo con las dos manos y tenselo con el pie (no emplee nada metalico ni abrasivo para no danarlo), luego vaya desenrollandolo poco a poco y quitando los protectores de adhesivo de la cinta procurando pegar la moqueta y evitando que se formen arrugas o pliegues. este proceso requiere paciencia y cuidado y es el mas importante. deben considerar que la parte sobrante de los lados y esquinas debe doblase hacia adentro para luego cortarla con una cuchilla cortadora universal paralelamente a la pared dejando un margen de 5 cm. del angulo y prosiga la incision hasta la punta del angulo, este proceso debe hacerse a lo largo de toda la pared.
para los angulos entrantes proceda de la manera siguiente: levante la esquina de la moqueta y corte con unas tijeras un angulo cuya punta sobrepase la del angulo de la pared. vaya agrandando el corte en varias veces y no olvide que le sera imposible corregir un error en el sentido contrario.
como ultima consideracion se presenta el caso de encontrar que un rollo de moqueta no es suficiente para cubrir la habitacion, por ello se debera utilizar dos rollos de moqueta. para colocarlos aplique cinta adhesiva de cara doble en el lugar de la junta. no quite aun la película protectora de la parte superior, luego ambos rollos deben traslaparse parcialmente (en el sentido longitudinal) y ser recortados para lograr que coincidan y se unan perfectamente, ahora levantamos ligeramente los bordes de los dos rollos a fin de quitar la película protectora de la cinta adhesiva, se une a ella y se aprieta firmemente a fin de asegurar la union. consideren por ultimo que todas las uniones entre moqueta y cinta deben apretarse firmemente para que queden aseguradas....
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José Alejandro RM, en 10 de Abril de 2008
estas pensando remodelar ese bano que tantas depresiones te causa cada vez que lo vez por su antiguo acabado, o quitar de tu sala el parquet que demanda un alto costo de mantenimiento o en todo caso se viene por la mente la remodelacion del patio interior ya que quiero invitar a mis amigos a una ...
Diseño
Crea tu propio proyecto de vivienda en un instante
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José Alejandro RM, en 14 de Agosto de 2008
...iminar algun elemento como por ejemplo, una pared; para ello solo la marcas con la herramienta y con un clic aparece una pantallita donde puedes modificar las medidas (en cms) o eliminarla empleando el tacho (papelera).
con la herramienta “draw surface” puedes modificar el tipo de piso que deseas en tu proyecto, desde el tradicional parquet de madera, pasando por pisos ceramicos, de cemento texturizado o piedra; dispones tambien de acabados como “agua” si deseas recrear una piscina.
la herramienta “draw single wall” te permite crear paredes a partir de líneas simples. dichas paredes pueden ser mejoradas con la adicion de puertas, ventanas, etc.
floorplanner tambien te permite disenar tu proyecto de dos plantas, un primer piso y un segundo a la medida de tu imaginacion. para el primer piso puedes considerar opciones como tipo apartamento, mansion, oficina, etc. la segunda planta ira de acuerdo al gusto y a lo que hayas escogido en la primera.
disponibilidad.
floorplanner ofrece varias suscripciones individuales para personas o para uso profesional. la version personal es gratuita y se obtiene creandose una cuenta. por su parte la version profesional, es adecuada para agentes de bienes raíces, disenadores de interiores o gestores de negocio inmobiliario y esta disponible a traves de versiones pro y suscripciones business. la version empresa se puede obtener a traves de planes por volumen para ello es necesario contactarse con la companía.
si desean conocer y probar ustedes mismos el sistema, pueden ver y utilizar el “demo floor planner”, o ingresar a la web de la empresa y veran sus muchas funcionalidades y su uso simple e interactivo....
Aquí algunos consejos a tener en cuenta si desean vender una vivienda
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José Alejandro RM, en 10 de Noviembre de 2008
... las cuales por cierto deben ser cambiadas en lo posible por unas nuevas.
3. pintado general, lo cual incluye las pequenas reparaciones de paredes, resanes, etc., que pudieran ser necesarias para llevar a cabo este trabajo.
4. limpieza general de alfombras, claro esta si estas estan en buen estado, si el piso sobre el que estan colocadas es de parquet o de entablillado es mejor retirarlas y darle tratamiento ya que el piso de madera luce mejor.
5. la fachada es el primer impacto que recibe el cliente, por lo tanto esta debe estar bien pintada, las puertas y accesos deben estar limpios y renovados.
6. efectuar el mantenimiento general a todas las puertas de madera y de hierro. en el caso de que alguna este en mal estado, es mejor cambiarla. tomen en cuenta que las puertas de hierro son susceptibles de reparacion en cambio una puerta de madera apolillada ya no tiene remedio y sería una estafa darle un retoque solo para venta.
7. limpieza y arreglo de jardines y jardineras. recomiendo colocar pasto natural de ser posible y flores, ambos elementos dan realce y enamoran la vista y los sentidos del comprador
8. si la vivienda la vendes con muebles de cocina y otros, debes renovar manillas y accesorios metalicos que por lo general sufren un gran desgaste y que en una casa de segundo uso es muy difícil que se encuentren presentables como para una venta. asimismo todo mueble viejo debe eliminarse, en la cocina por ejemplo, quedara lo necesario en mobiliario, lo que significa aquellos muebles altos y bajos que se encuentren en buen estado.
9. una de las cosas que desaniman a los posibles compradores son las famosas manchas de humedad y los afloramientos salitrosos. es de prioridad repararlos, algunas de estas manchas tienen su origen en fugas de canerías, mientras que otras se deben a la proximidad con jardines o sitios humedos de por si coma las lavanderías. debe por tanto ubicarse la causa y eliminar el problema con los materiales adecuados, por ahorrar unos euros no emplee cualquier aditivo, para ello consulte un especialista.
10. el papel tapiz debe ser removido, es lo mas recomendable, ya que por lo general quita amplitud al espacio y ademas suele estar desgastado o sucio. por lo demas recuerden que no todas las personas gustan de los mismos colores y disenos, por lo cual una pintura de color neutro como crema, blanco humo o tabaco claro sera mucho mejor y le dara al cliente la idea de "bueno ya esta la base pintada, ahora pondre mi color favorito", es por ello que los colores claros van mejor, ya que los oscuros son difíciles de tapar con ...
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