Hogar
Algunos consejos para elegir el adecuado
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Jose Alejandro Rodriguez, en 15 de Agosto de 2008
... otra alternativa para oficinas y comercios con cielo raso son los sistemas split cassette, los cuales cuentan tambien con una sola unidad exterior y varias interiores; aquí solo sera visible la rejilla, la cual se retirara en caso de labores de mantenimiento como el cambio de filtro.
ahora si se da el caso que no tienes espacio en el techo o hay radiadores en tus habitaciones, el sistema split suelo-techo es el mas adecuado...
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Pablo Rabino, en 4 de Junio de 2008
...sistema denominado compacto, que es un solo aparato integral que arroja aire frío hacia el interior, y aire caliente al exterior, generalmente se utiliza en locales comerciales. otro caso son los equipos splits, que constan de son partes, una interna y otra externa de la cual se explica el funcionamiento al principio de este articulo. de estos aparatos pueden utilizarse una o varias unidades en distintas habitaciones de una casa, una de las opciones es un sistema multi-split, que consta de varios aparatos internos, y uno solo exterior, en realidad todas las unidades exteriores se encuentran en la misma carcasa.
con respecto a la forma o ubicacion que se le puede dar al aire condicionado existen varios disenos entre los que se destacan de pared o mural, que se instalan en una paredes y permiten una buena circulacion del aire pudiendoles colocar en una parte alta, cerca del techo (debido a que el aire fresco desciende) y sin ocupar espacio. equipos de techo, de mayores capacidades de refrigeracion que uno de pared, por lo que se privilegia para comercios, va adherido al techo. cassette, que se mimetiza en el decorado por ir incrustado al techo, por lo que requiere un falso techo, muy usado en oficinas y comercios. de piso o suelo, segun el nombre lo dice, van apoyados al piso y cerca de una pared, su inconveniente es el lugar ocupado para espacios reducidos. portatiles, pueden ser transportados por toda la casa por medio de unas ruedas inferiores, similar al de piso, ocupa bastante espacio y generalmente poseen una salida al exterior.
estos son algunos datos que tiene que conocer con anticipacion a la hora de adquirir un equipo de aire acondicionado, espero sean de su utilidad....
Energía solar
Detalles de la instalación del circuito hidráulico en un sistema unifamiliar
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Jose Alejandro Rodriguez, en 9 de Agosto de 2008
...sistema de calentamiento de agua por energía solar a una vivienda unifamiliar, que empezamos en un artículo anterior, necesitamos saber, en base a esos datos, los calculos necesarios para instalar ciertos elementos indispensables para el funcionamiento del sistema. para abarcar este tema contemplare tres cosas fundamentales: el diseno de tuberías, los calculos para la bomba de circulacion, el vaso de expansion y purgadores y desaireadores.
componentes principales del sistema
las tuberías.
para la puesta...
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Jose Alejandro Rodriguez, en 30 de Abril de 2008
...sistema, se logra una gran economía, rapidez de colocacion, reduccion de tiempo ocioso, disminucion de costos financieros y gastos de supervision. es un sistema versatil, aislante termico y acustico; asimismo la forma tipo “t” o doble “t” permite la entrada de la bovedilla en un encaje casi perfecto y la penetracion del concreto en la capa de compresion de hasta 3 cm., espesor que otorga suficiente rigidez al sistema en su conjunto.
con la aplicacion del sistema de vigueta y bovedilla, se pueden cubrir espacios largos de hasta de 6.3 mts.; con una separacion entre viguetas de hasta 75 cms. de centro a centro de vigueta. el refuerzo componente de la vigueta esta compuesto de alambre o fierro de construccion dentado de 5, 6 y 7 mm. de diametro de acuerdo con norma astm-a421 y nmx-b-293, ello nos proporciona los siguientes datos de resistencia a la tension: para alambre de 5 mm. de diametro fpu = 17,500 kg/cm², para alambre de 6 mm. de diametro fpu = 17,000 kg/cm². se emplea concreto de alta resistencia f’c = 350 kg/cm² (significa que resiste 350 kgs por cada centímetro cuadrado) a la edad de 28 días, pero para la etapa de transferencia del pre esfuerzo se debera tener como mínimo de resistencia en el concreto de f’ci = 280 kg/cm². con el fin de complementar el sistema y amalgamar las piezas se emplea una mezcla o colado de concreto (hormigon) sobre la superficie de la vigueta y bovedilla de hasta 5 cms. de espesor que hara trabajar la losa como seccion compuesta reduciendo vibraciones y deformaciones.
las cargas del sistema que se deberan considerar para el diseno de la estructura son las siguientes: peso propio de vigueta 30 kg/m, peso de la bovedilla 20 kg/pza., peso del concreto (firme) 130 kg/m².
este sistema tambien se emplea con viguetas planas con estructura de acero, las cuales se colocan de la misma manera que las viguetas convencionales la diferencia esta en que una vez instaladas las bovedillas, en la parte superior del conjunto va colocada una malla electrosoldada de alambron de 6 mm, para capas de 3 a 4 cm se recomienda malla electro-soldada de 66 x 10 x 10 y para capas de 5 cm malla electro soldada de 66 x 8 x 8; complementando la estructura con una capa de concreto de 3 a 5 cms. (ver figura inferior). mientras se colocan las viguetas, bovedillas y hasta que el concreto u hormigon alcanza la resistencia suficiente como para desencofrar se recomienda mantener el apuntalamiento por un mínimo de siete días despues del vaciado. en la pagina del grupo constructivo joben encontraran una interesante calculadora de materiales, con solo ingresar el tipo de bovedilla, vigueta y dimensiones del area cubrir podran saber cuanto material deberan emplear, para acceder a esta funcion dar clic aquí.
aquí les dejo este interesante video sobre este sistema, la resolucion no es muy buena pero vale la pena:
en post posteriores les indicare direcciones y sitios web con informacion de tablas, cuadros y graficos de resistencias y materiales....
Energía Renovable
Principios para Instalar un sistema de energía solar en una vivienda
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Jose Alejandro Rodriguez, en 25 de Junio de 2008
...sistema tendra las siguientes características: un sistema de circulacion forzada, por el cual el consumo del electro circulador no presenta una influencia economica notable si consideramos que la energía de apoyo sera la electrica. ademas, supone una complicacion el tener que situar el deposito de acumulacion por encima de los colectores para poder prescindir del electro circulador. el sistema con intercambiador de calor permite la imposibilidad de un sistema directo debido a que existen riesgos de heladas, intercambiador en el acumulador por simplicidad y por ser la solucion mas adecuada para un proyecto de estas características (adecuado a viviendas); asimismo debe contar con un sistema de energía auxiliar en deposito principal (resistencia electrica) y un circuito primario cerrado.
los sistemas con intercambiadores de calor se emplean principalmente en zonas donde frecuentan los riesgos de heladas. por otro lado es importante considerar el tipo de fluido caloportador que circulara por el circuito primario, el cual sera una mezcla de agua con anticongelante propilenglicol (para zonas de heladas) y agua sola en caso no exista riesgo de estas; sin embargo es bueno siempre agregar anticongelante ya que ello permite mantener “fresco” el sistema.
la superficie de intercambio debe de estar comprendida entre 1/4 y 1/3 de la superficie total colectora, por su parte el sistema de energía auxiliar consiste en una resistencia electrica ubicada en el mismo deposito de acumulacion. para el caso de la instalacion de las tuberías debemos calcular el diametro de estas en base al caudal y al factor “j” (que varia en cuanto estas tubería sean metalicas o no metalicas), debemos considerar que para el caudal es necesario que la perdida de carga por metro lineal de tubo no supere los 40 mm ca, asimismo la velocidad de circulacion del líquido ha de ser inferior a 1.5 m/s y la perdida total de carga en el circuito principal no ha de superar los 7 m ca.
debemos completar este asunto con otros calculos como el de la bomba de circulacion, el vaso de expansion, purgadores y desaireadores y los calculos relativos al sub-sistema de regulacion y control, temas que trataremos en otro artículo con mayor detalle; asimismo les presentare un proyecto sobre este tema que a mi parecer se me hace interesante, he tenido la oportunidad de verlo funcionar en una hacienda propiedad de mi padre y la verdad que sin mucho mantenimiento funciona muy bien y permite un ahorro considerable de energía....
Griferías e inodoros
Use el agua eficientemente y ahórrese un dinero
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Jose Alejandro Rodriguez, en 23 de Agosto de 2008
...sistema. pero cabe la pregunta ¿que son estos ingenios? ¿como funcionan? en primer lugar senalar que son grifos especiales que funcionan durante un tiempo programado, este tipo de griferías trabajan con un sistema que permite reducir el consumo. para ello y gracias a su sistema de administracion del caudal mediante pulsaciones (emplea unos 6 litros/minuto), permite en cada uso utilizar solo unos 4.5 litros. es poco comparado con los sistemas convencionales que emplean alrededor de 13 litros por uso.
el ahorro mediante el empleo de griferías temporizadas se muestra a continuacion en porcentajes de ahorro aproximados: si empleas llaves de lavabo temporizada, el ahorro es del 61%. usar llave de lavatorio a presion temporizada con alineador antivandalos, recoje un 57% de ahorro.por otro lado los grifos frontales temporizados por su parte nos permiten un ahorro del 58%.
las griferias temporizadas tambien funcionan en duchas. segun estimaciones el promedio de empleo de una ducha es de entre 8 y 10 minutos. si tenemos instalada grifería tradicional el consumo sera de 10 litros por minuto (empleando inclusive un regulador de caudal o alineador especial macho reductor); esto significa que en promedio se gastaría 80 litros por cada uso. la grifería temporizada en cambio nos ofrece la posibilidad de gastar solo 45 litros, ya que emplea pulsaciones de 30 segundos, los intervalos “muertos” en que no sale agua, son empleados para el enjabonado. aquí podemos observar que este sistema nos aporta un ahorro del 56% menos que con la grifería tradicional.
otra forma de ahorrar es emplear sistemas de “doble apertura”, los cuales consisten en que el grifo puede funcionar de manera momentanea empujando la varilla hacia los costados y cerrandose automaticamente al retirar las manos de esta. tambien puede emplearse con apertura permanente, para ello hay que levantar la varilla hasta su tope, permitendo así que el flujo de agua sea continuo y deteniendolo cuando se baja la varilla. los sistemas de grifería de doble apertura permiten ahorrar entre un 75% y 85% de consumo de agua.
los inodoros: un gran problema para el ahorro.
por lo general un inodoro no ahorra agua, se necesitan aproximadamente 4 litros para poder deshacerse de los desechos; sin embargo, los mas economicos son de 6 litros, entonces ¿que hacer? una alternativa es cambiar nuestros tradicionales inodoros de palanca por inodoros con sistema dual. este sistema consiste en dos botones: un primer boton activa el empleo de un tanque de 3 litros, mientras que el segundo activa uno de 6 litros. se activara uno y otro dependiendo de los residuos que se desee eliminar.
el problema es que no todos tenemos los fondos suficientes para cambiar los inodoros en nuestros banos y mucho menos pensando en un sistema dual que es algo costoso. podemos “solucionar” el problema de manera casera, basta con llenar una botella de plastico de 2...
Por
Jose Alejandro Rodriguez, en 17 de Noviembre de 2008
...sistema de construccion con placa de roca de yeso, la cual ayuda en requerimientos especiales para el diseno de edificios modernos y recibe amplia aceptacion en arquitectura comercial, industrial, hospitalaria, educacional, de vivienda unifamiiiar y multifamiliar.
el sistema de placa yeso, es una modalidad de construccion en seco, un sistema de este tipo implica que no se emplee agua, ni agregados, ni cemento para su elaboracion; el trabajo se realiza con materiales alternativos que sin embargo, permiten un acabo de calidad. la ventaja mas visible de este tipo de sistemas es que se reducen los tiempos y costos de construccion; por otro lado consideran todos los factores necesarios pa...
Por
Jose Alejandro Rodriguez, en 1 de Mayo de 2008
...sistema.
describiremos aquí brevemente como se emplean todos estos elementos en conjunto, ya que en post posteriores realizaremos proyectos completos con diagramas y explicaciones detalladas. el armado de paredes mediante este sistema se realiza mediante la colocacion de una estructura compuesta por parantes y rieles a las que se atornillan placas gyplac de 1/2" pulgada (12.7 mm) o de 5/8 de pulgada (15.9 mm), las paredes pueden ser simples (llevan como forro una sola placa), dobles (con dos placas de recubrimiento), media pared con una placa de cubierta y en la parte inferior una sobre placa a manera de proteccion (se emplea en lugares donde se necesite mayor aislamiento), pared real que es una pared mas gruesa parecida a las normales de ladrillo y paredes especiales como las curvas o aquellas se emplean en salas de rayos x (que contienen una plancha de plomo en su interior).
consumo de materiales:
tomaremos como ejemplo la fabricacion de una pared simple, el consumo estimado de materiales por m2 es de un metro de riel u de 65 mm, 2.5 metros lineales de parante u de 64 mm, ocho unidades de tornillos t1, 26 unidades de tornillos t2, 3.3 mts lineales de cinta para junta, 1.8 kilos de masilla y 2.05 metros cuadrados de placa gyplac de ½ pulgada o de 5/8 de pulgada; el tiempo de ejecucion estimado por metro cuadrado es de 40 minutos empleando una cuadrilla de un oficial y un ayudante....
Inmobiliaria
Hipotecas, préstamos y problemas de morosidad
Por
Jose Alejandro Rodriguez, en 25 de Julio de 2008
...sistema bancario espanol obtuvo “un maximo historico de beneficios”, es “un error” pensar que es “inmune”, ya que se esta en un sistema globalizado. ante esto, el presidente de la confederacion espanola de cajas de ahorros (ceca) senalo que “no se puede estar tranquilo ni satisfecho, y sí legítimamente preocupado por ver como el sistema bancario espanol se situa”.
siguiendo con el analisis de juan ramon quintas, nos indica que “el peor problema del sistema bancario espanol es que los mercados mayoristas estan cerrados ante la situacion economica actual de desconfianza entre las entidades financieras por el desconocimiento de la ubicacion de los paquetes toxicos de las subprime”, complementa su teoría con el sustento evidente en la economía espanola actual que segun el (y en ello estoy de acuerdo), “el ahorro espanol es pequeno y el país necesita financiacion extranjera para financiar a las empresas, pero este mercado esta cerrado”. en este sentido, preciso que el banco central europeo (bce) “ha actuado bien” y las cajas de ahorros y tambien los bancos “se estan esforzando en captar fondos”. ademas, indico que “se esta haciendo un esfuerzo para que el mercado mayorista reconozca que espana “no tiene paquetes toxicos y vuelva a confiar”. al hilo de esto, explico que espana cuenta con un regulador que realiza un control “muy prudente”, por lo que “no hay activos toxicos preocupantes”, ya que “no llegaran al 0,1 por ciento”.
quintas realizo una explicacion de la situacion economica actual desde el origen en “un mundo inundado de liquidez hasta la falta de confianza entre las entidades bancarias, pasando por una situacion que era imposible de sostener por sus altos beneficios sometidos a una falta de control”. califico por ultimo la situacion actual como de “estafa mundial”, donde en las mejores estimaciones se calcula que existe entre un billon de euros y 1,2 billones de euros en perdidas en el sistema financiero internacional, de los que 350.000 millones de dolares estan reconocidos como perdidas y unos 150.000 millones de dolares estan “ocultos”, porque “las víctimas aun no lo han declarado”, indicando que no se avizora en el horizonte una evolucion favorable con predicciones que lleven a mejorar esta situacion....
Acceso a Vivienda
Una buena alternativa para obtener tu vivienda nueva o de segundo uso
Por
Jose Alejandro Rodriguez, en 2 de Septiembre de 2008
...sistema de hipoteca joven del ayuntamiento de burgos. el ayuntamiento de burgos en colaboracion con caja círculo, caja burgos y caja rural burgos, ha lanzado este sistema con buenas condiciones para que las parejas jovenes puedan acceder a una vivienda sea nueva (primer uso) o de segundo uso. este convenio no solicita mayores ni engorrosos requisitos para los jovenes como podran leer líneas mas abajo, muy por el contrario demuestra el interes de la comuna de burgos por ayudar al sector joven a emprender una nueva vida.
lo primero que deben observar es estar empadronados en la ciudad de burgos, este es le requisito indispensable. lo segundo contempla la edad, los conyugues comp...
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