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José Alejandro RM, en 31 de Marzo de 2008
...de aditivos que mejoran su resistencia; las fabricas modernas ostentan por lo general calificaciones iso 9001 : 2000 para sus sistemas de gestion de la calidad abarcando la fabricacion y venta de clínker y cementos. el proceso de fabricacion actual del cemento en resumidas cuentas consiste en transformar la caliza de diferentes calidades ya que con ella se obtendran diferentes tipos de cemento, el producto final es una variacion intermedia debidamente balanceada denominada clínker, el cual finamente molido con yeso nos da como producto final los cementos portland tipos i al v. si a esta mezcla se le adiciona puzolana en el momento de la molienda, se obtendra el cemento portland puzolanico.
podemos encontrar en el mercado algunas variedades de cemento como cemento portland tipo i (comun para viviendas y edificaciones menores), cemento portland tipo i-ba, cemento puzolanico tipo ip, cementos portland tipo ii-ba, cemento portland tipo v-ba y las variedades de clinker tipo i, i-ba, ii-ba y v-ba.
el cemento portland tipo i es un producto obtenido de la molienda conjunta de clinker y yeso, ofrece un fraguado controlado esto quiere decir que puede trabajarse sin preocuparse uno de que seque rapidamente, es un producto de multiples usos por su resistencia y versatilidad. pude ser empleado en construcciones en general y de gran envergadura cuando estas no requieran características especiales (por ejemplo resistencia a la humedad - represas) o las normas tecnicas no especifiquen otro tipo de cemento. otra de sus ventajas es que el desarrollo de sus resistencias iniciales permite un menor tiempo de desencofrado (segun he observado en un clima caluroso puede ser unas 3 horas); asimismo puede ser empleado en la fabricacion de ladrillos de cemento de tres o cuatro huecos y como lo empleabamos en la fabrica donde trabaje, en la construccion de tubos para desague y alcantarillado diametros desde dieciocho pulgadas hasta 2300 milímetros. he observado que en la epoca actual y debido a las nuevas tendencias en la decoracion economica se emplea tambien para la fabricacion de pisos impresos y adoquines decorativos.
este material tiene un emplea difundido en el asentado de ladrillos de arcilla, tarrajeos (me refiero a la cobertura de paredes) tanto interiores como exteriores, enchapes de mayolicas (aunque su uso en este campo ha sido desplazado por los nuevos pegamentos de accion rapida) y cosas menores tan inverosímiles como la fabricacion de macetas decorativas, estatuas de jardín, adornos, etc.
el cemento puzolonico contiene, ademas de los materiales del cemento tipo i normal, puzolana lo cual le da un color rojizo debido a su concentracion de hierro; es un producto obtenido de la molienda y mezcla conjun...
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Pablo Rabino, en 4 de Septiembre de 2008
...de la radiacion solar entregandola a una casa. un techo verde, ademas de una barrera podría ser una solucion a la conservacion de la temperatura interna de una vivienda.
los laterales de una vivienda orientados hacia el este u oeste y norte (en el hemisferio sur) y sur (en el hemisferio norte) son los mas indicados para la entrada de calor del sol e iluminacion durante la temporada invernal, pero ineficaces durante el verano, los cuales pueden sobrecalentar el interior de una vivienda.
las ventanas son una importante entrada de radiacion solar y así el calor o frío del exterior. el utilizar ventanas con cristales especiales puede beneficiar en la conservacion de la temperatura interior sin necesidad de sacrificar la iluminacion. dobles vidrios o vidrios ligeramente oscurecidos son muy utilizados como recursos para la climatizacion o para menguar el excesivo paso de luz que produzca deslumbramiento. otra alternativa es producir sombra del lado exterior a traves de celosías, cortinas o persianas, etc.
utilizacion jardines y plantas
el uso de arboles o plantas de altura considerable puede ser utilizado para crear el sombreado de verano que las ventanas necesitan, especialmente si durante las temporadas de invierno las hojas de estas plantas caducan. creando en invierno por accion del sol, que circula libremente, el clima necesario en el interior.
algunas recomendaciones para aprovechar la luz del sol en la construccion de viviendas de clima templado
orientar la construccion para hacer frente al ecuador (o unos cuantos grados al este de capturar el sol de la manana)
ampliacion de la construccion a lo largo, en un eje de este a oeste.
adecuar las ventanas para que proporcionen luz y puedan tener sombra cuando no se necesita.
utilizar la cantidad adecuada y el tipo de barreras de aislamiento para reducir al mínimo el calor excesivo de temporada, ya se a frío o calor.
uso de masa termica para almacenar el exceso de energía solar durante los días del invierno, que sea util durante la noche.
el exceso de superficie de cristal puede ocasionar, sobrecalentamiento, deslumbramiento, la decoloracion de muebles y la perdida de calor del aire ambiente al producirse el descenso de temperatura exterior.
un edificio alto o de varias plantas es una forma difícil para controlar las masas de aire caliente que suben y frías que bajan en el continuo movimiento de conveccion.
realizar una correcta instalacion de aislantes adecuados en contra de las temperaturas extremas externas y para la conservacion de las internas.
los techos pintados de color blanco, y aun mas los techos verdes benefician en la incidencia del sol contra la estructura....
Fontanería
Consideraciones Preliminares antes de Empezar
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José Alejandro RM, en 8 de Junio de 2008
...en una serie de tecnicas que nos permiten instalar, reparar y disenar sistemas de agua y desague con el fin de brindar confort interior en la vivienda moderna, es un proceso que requiere tecnica y conocimiento sobre todo de las características y resistencia de los materiales.
un primer asunto a considerar cuando emprendemos un proyecto de esta naturaleza es el relacionado con las tuberías, que son los canales a traves de los cuales circulara el agu...
Hormigón
Apuntes y Consideraciones acerca de estos Componentes
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José Alejandro RM, en 5 de Junio de 2008
...cemento de albanilería, mientras que el mas resistente de todos es el cemento normal.
a parte de lo anterior, tambien podemos presentar una clasificacion de los aglomerantes en base a su resistencia, de mayor a menor, es la siguiente: cemento normal, cemento de albanilería, cal hidraulica, cal aerea, yeso.
por ultimo es bueno mencionar como dato adicional que la adherencia y la rapidez de frague son tambien factores importantes para considerar en relacion al comportamiento de los aglomerantes; así en el primer caso, el de mayor adherencia es la cal aerea seguido por el yeso y la cal hidraulica; los cementos son considerados de menor adherencia tanto en su presentacion de albanilería como el cemento normal. con relacion a su velocidad de frague su clasificacion de mayor a menor, es la siguiente: yeso, cemento, cemento de albanilería, cal hidraulica y por ultimo la cal aerea....
Estructuras y Pre-Fabricados
Componentes básicos que conforman una planta de pretensado
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José Alejandro RM, en 7 de Julio de 2008
...de una planta (clic para agrandar)
la dosificadora es la encargada de suministrar la cantidad exacta de arena, grava o cemento necesarios para fabricar el hormigon, el cual es transportado a la planta por medio de los camiones concreteros o por un sistema de administracion aereo de hormigon que emplea tinas. en general la planta dosificadora es un maquina completa que proporciona la cantidad exacta de material de manera en forma automatizada con el fin de optimizar la operacion de fabricacion de los elementos del pretensado.
la maquina de extrusion, es aquella que se emplea para producir losas alveolares para pisos, paredes, cubrir puentes, muelles, etc. ahorran bastante en costos (entre 20 y 30%) comparados con sistemas de mezcla humeda; asimismo el tiempo de curado es bajo y permiten aprovechar eficientemente el cemento (rinden de 300 a 350 kgs/m3) obteniendose un producto de alta resistencia. (entre 500 y 900 kg/cm2 o 12,500 psi).
dosificadora y sistema de gatos hidraulicos
la moldeadora tiene capacidad de fabricar placas alveolares, losas macizas, viguetas, paneles de pared, muros, vallas, pilotes, postes, dinteles, elementos techo y muchos variados productos segun pedido y especificaciones. reduce costos, tiene un tiempo de curado corto (entre 12 y 16 horas) y consumen cemento de entre 300 y 380 kgs/m3, entregando productos de gran resistencia....
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Pablo Rabino, en 29 de Junio de 2008
...de alarmas para el desalojo de los ocupantes de un edificio. cuando el interruptor o palanca es accionado no puede volver a su posicion original de apagado sino por una llave, esto permite que el sistema no pueda ser desactivado intencional o accidentalmente.
sistemas de extincion
los metodos de extincion de incendios varían de acuerdo al sistema y el elemento encargado de sofocar las llamas. encontramos entonces de diversos tipos, cada cual se adecua al tipo de vivienda o edificio en el cual son utilizados.
extintores o matafuegos manuales
uno de los mas comunes y de uso manual son los extintores o matafuegos, que pueden ser manipulados facilmente dirigiendo el elemento interno hacia la base de las llamas. el elemento es arrojado hacia el exterior por la presion interna del tubo. los mismos tienen eficacia para lograr el control de un fuego en los primeros momentos de producido. los extintores deben ser colocados en lugares accesibles, libres de toda clase de obstaculos. el polvo químico seco, el dioxido de carbono y el agua son los elementos utilizados por estos aparatos.
rociadores de agua
el agua produce el triple efecto de extinguir las llamas, enfriarlas las superficies para evitar su combustion, y llenar el lugar de vapor de agua el cual evita la entrada de oxigeno esencial para la combustion. por esto se utilizan sistemas de rociadores de agua que arrojan este elemento en forma de lluvia muy fina por aparatos llamados sprinklers.
sistemas de conduccion de agua
tuberías transportadoras de agua para los rociadores o mangueras extintoras. sirven como fuente de alimentacion de estas, desde los tanques o bombas.
rociadores de espuma
los aparatos rociadores de espuma almacenan una solucion compuesta por agua y un agente espumante. estos equipos tienen una zona generadora de espuma que al pasar la solucion anteriormente nombrada producen la espuma propiamente dicha. la funcion de esta es enfriar las superficies, impedir el ingreso de oxigeno sobre estos materiales, y encerrar los gases inflamables. el uso de este metodo de extincion es comun en zonas de manipulacion de sustancias inflamables como almacenamientos de tanques de combustibles o pinturas.
extintores en aerosol
el aerosol esta compuesto de elementos químicos que neutralizan los gases combustibles, y agentes refrigerantes encargados de absorber el calor producido por las llamas, y de esta forma sofocar el incendio. este sistema tiene ventajas a los anteriores por los que puede ser utilizado es salas con aparatos electronicos como computadoras u ordenadores, telefonos o electrodomesticos ya que no dana los componentes internos, contrariamente a los rociadores de agua, o de polvo....
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Pablo Rabino, en 23 de Mayo de 2008
...en cuatro o mas imagenes de camaras distintas.
control de accesos locales y remotos.
sistemas de control de las personas que ingresan a determinadas zonas restringidas en edificios. existen diversos sistemas desde los mas comunes que se pueden utilizar en una vivienda comun, pasando por una pequena empresa o comercio, hasta grandes corporaciones y edificios gubernamentales. como se menciono, los circuitos cerrados de tv son algunos de los sistemas que se pueden usar en estas tareas, tambien se pueden citar los sistemas biometricos (el de huellas digitales como el mas utilizado y uno de los mas eficientes), teclados para el ingreso de claves, lectores de tarjetas personales. y entre los controles de accesos remotos tambien se cuentas la apertura de puertas por destrabado de pestillos o sistemas electromagneticos.
sistemas antirrobo, seguridad perimetral.
entre los sistemas antirrobo vuelven a encontrarse los sistemas cerrados de tv, los sistemas de acceso, sensores detectores de presencia y de movimiento, alarmas sonoras y visuales. los sistemas de seguridad perimetral estan desarrollados para proteger perímetros internos y externos en grandes y pequenas superficies detectando senales de ingreso, golpes, intentos de corte y escalada. desde sistemas domesticos hasta altamente exigentes, utilizados en diversas condiciones meteorologicas, para proteccion de barrios cerrados industrias y aeropuertos. entre los que se pueden mencionar el de rayos infrarrojos, rayos laser o por cable microfonico.
sistemas de deteccion y extincion de incendios
sistemas para la prevencion y eliminacion del fuego dentro de una estancia hogarena o en un habitaculo de un edificio. ente los mas comunes se pueden encontrar aparatos como detectores de humo, detectores de temperatura, barreras infrarrojas de humo, detectores de gases, detectores de llama, avisadores de alarma, sirenas, luces estroboscopicas. tambien sistemas hidraulicos que actuan automaticamente arrojando agua o productos químicos para la extincion de las llamas (sprinklers)
administracion de instalaciones hidraulicas y sanitarias
actuar junto a la detencion de incendio es la actividad de los sistemas hidraulicos automaticos de regaderas o sprinklers. tambien el riego automatico en jardines y parques, temporizado por sistemas electronicos.
en el caso de sanitarios para el hogar o las empresa pueden encontrarse equipos de automatizacion para areas sanitarias, fluxometros para wc (water closed o inodoro), mingitorios, llaves y regaderas automatizadas, que aparte de brindar confort, ayudan al uso eficiente del agua favoreciendo a la ecología, maximizan el higiene al no tener que tomar contacto con los objetos directamente, y brindan un distinguida presencia vanguardista y tecnologica.
sistemas de comunicacion, intercomunicadores
a parte de los conocidos telefonos se le suman los porteros electricos, los intercomunicadores para uso de seguridad en edificios y comercios, y redes de computadoras, a los que se le suma los adelantos en la informatica y redes inalambricas de comunicacion.
todo nos dice que la domotica es el futuro en la construccion de edificios y viviendas del manana, y no tanto. la informatica, la electronica, las telecomunicaciones, todos los adelantos tecnologicos se suman para crear nuevos sistemas y dispositivos que intentan hacernos la vida mas facil, o comoda. es una era que viene y que ya se hizo presente, la de la arquitectura inteligente....
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José Alejandro RM, en 17 de Noviembre de 2008
...de edificios modernos y recibe amplia aceptacion en arquitectura comercial, industrial, hospitalaria, educacional, de vivienda unifamiiiar y multifamiliar.
el sistema de placa yeso, es una modalidad de construccion en seco, un sistema de este tipo implica que no se emplee agua, ni agregados, ni cemento para su elaboracion; el trabajo se realiza con materiales alternativos que sin embargo, permiten un acabo de calidad. la ventaja mas visible de este tipo de sistemas es que se reducen los tiempos y costos de construccion; por otro lado consideran todos los factores necesarios para una vivienda util, comoda y durable, como son por ejemplo el control de sonido, resistencia al fuego, capacidad estructural, estetica y funcionalidad.
el sistema incluye la placa de roca de yeso, el bastidor metalico o de madera, los elementos para tratamiento de juntas y los elementos de terminacion.
constitucion de este tipo de plac...
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José Alejandro RM, en 3 de Diciembre de 2008
...una vivienda. al subir los precios de la vivienda nueva, es evidente que la usada conforma la mejor alternativa, incluso ante la renta, ya que si se adopta un sistema de alquiler-venta el valor de pago mensual sera muy similar que solo alquilar.
segun analisis de expertos del portal fotocasa (el mas grande de espana), se ha calculado que al 1ero de diciembre 2008 el precio de la vivienda usada ha experimentado un descenso de aproximadamente un 12.5 por ciento en la rioja.
barcelona no es la excepcion con una baja del 0.9% (3,796 euros por metro cuadrado), seguida por cataluna, con una baja del 0.8% (unos 3.383 euros por metro cuadrado); tarragona, con 0.6% menos y girona, con un 0,4%. contraria a esta tendencia los pisos usados han subido en lleida, en un porcentaje que contempla un 0,5%, llegando a ubicarse en los 2,053 euros por metro cuadrado.
en lo que respecta a la variacion interanual, cataluna desciende al tercer lugar, siendo la rioja y navarra los que estan delante de ella en dichas variaciones, con descensos del 12,5 y el 11,2%, respectivamente.
estas bajas en el valor son en primer lugar consecuencia del ajuste a precios reales y a la creciente oferta de e...
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Pablo Rabino, en 8 de Septiembre de 2008
...una de las formas de aprovechamiento de la luz natural a traves de un sistema de luz cenital es el uso de claraboyas o tragaluces. los tragaluces incorporan mas luz que una ventana a la vivienda por encontrarse en el tejado, a pesar de que sean de menor tamano, la distribuyen uniformemente por la habitacion. por esto pueden tratarse de una buena opcion cuando la luz del día se utiliza para iluminar un espacio.
a pesar de la buena iluminacion que otorga, este sistemas de claraboya, tiene su lado negativo. a traves de la claraboya se elimina el calor durante el invierno, siendo esta una perdida significativa para temporadas frías debido a que el aire caliente asciende en el interior de la vivienda, y esto se contradice con un sistema de calefaccion pasivo. al contrario en verano entra una gran cantidad de calor acompanando a la luz, que puede mitigarse con la apertura de la misma.
otras desventajas de los tragaluces es que el pico de luz es alrededor del mediodía, justamente cuando el calor y la luz que suministran son menos necesarios, aunque existen distintos formas y disenos de claraboyas que aprovechan con mayor eficiencia la luz solar durante todo el día. ademas los tragaluces mal construidos o ubicados en el sitio equivocado son fuente principal de calor.
tubos de luz o lumiductos
otro tipo de dispositivo utilizado son los tubos de luz, tambien llamados tubos solares y lumiductos, situados en un techo y orientando la luz a una estancia interior a traves de un tubo que posee en el interior materiales refractantes. no permiten tanto la fuga de calor en epocas invernales como los tragaluces, porque tienen menos superficie expuesta. tambien es mas facil adaptarlos en los edificios existentes, y especial para habitaciones que no cuentan con ventanas u otras fuentes de luz natural.
ventanas de clerestorio
otro elemento importante en la creacion de iluminacion natural es el uso de ventanas de clerestorio. estas estan colocadas verticalmente en la parte mas alta de una pared, donde puede ingresar gran cantidad de luz del sol. se pueden utilizar para aumentar la ganancia solar directa cuando se orientan hacia el ecuador. cuando se enfrentan hacia el sol pueden ocasionar deslumbramiento. por otra parte, se pueden utilizar para admitir luz difusa, en contra del ecuador, que ilumine uniformemente un espacio.
a menudo, las ventanas de clerestorio proyectan su luz sobra la superficie de una pared pintadas de color blanco u otro color claro. estos muros se colocan de manera que refleje la luz indirecta para el interior las zonas donde se necesita. este metodo tiene la ventaja de reducir la direccionalidad de la luz para que sea mas suave y difusa.
materiales especiales
ultimamente se estan incluyendo en la construccion materiales con propiedades utiles en la iluminacion interior. uno es el uso de fibra optica en muros de hormigon o en el techo para la incorporacion de luz del exterior al interior. o vidrios prismaticos que, colocados entre capas de cristal comun en las ventas, desvían la luz hacia el techo a lo igual que una bandeja reflectora....
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