ElMercadoDeLaVivienda.com
Blog sobre el sector de la construcción y el mercado de la vivienda libre y usada.... 
SmallSquid Logo

Entradas etiquetadas con ‘Vender una vivienda’

Inmobiliaria
Salones Inmobiliarios

I Salón de la Vivienda Social, Asequible y Sostenible de la Comunidad de Madrid

Organizado por Grupo Códice, abrirá sus puertas del 5 al 7 de Febrero, en el Pabellón de Convenciones de la Casa de Campo
Por Joan Longo, en 28 de Enero de 2010
...vivienda social, asequible y sostenible de la comunidad de madrid es la de poder unir, de una manera ordenada y conjunta, las politicas de vivienda del ministerio de vivienda, del gobierno autonomico y de los distintos ayuntamientos de la region. de tal forma, todos aquellos que acudan al pabellon de convenciones de la casa de campo podran encontrar toda la informacion sobre oferta de vivienda publica, planes nacionales y autonomico de vivienda, planes municipales de vivienda, ayudas publicas para el acceso a la vivienda, politicas de rehabilitacion autonomica y municipal, ayudas a la rehabilitacion, entre otros. ademas, en el evento tambien se podran encontrar ofertas de vivienda protegida y de viviendas realizadas por promotores de vivienda social y gestores de cooperativas de la comunidad madrilena. este salon abrira sus puertas, de forma ininterrumpida, de 11 a 20hs. por ultimo, para finalizar, me gustaria compartir con ustedes lo que predica la presentacion del salon de la vivienda social, asequible y sostenible de la comunidad de madrid: “la vivienda es un bien fundamental y basico para las personas y su desarrollo y, como tal, las administraciones publicas deben facilitar y preservar el derecho de acceso en las mejores condiciones posibles de los ciudadanos, en sus diferentes formas posibles: alquiler, compra, etcetera. las politicas de vivienda de las diferentes administraciones deben ir encaminadas, principalmente, a facilitar el acceso a aquellas personas y familias que mas dificultades tienen y que se encuentran materialmente “expulsadas” del merca...
Comentarios (1)
Breves, Noticias

Desaparecen las bombillas incandescentes de más de 100W

Por Redacción, en 30 de Junio de 2009
Las bombillas incandescentes de más de 100 vatios viven sus últimas horas. Hoy martes, han sido varios los fabricantes que han decidido dejar de servir este tipo de bombillas. En diciembre, ...
Comentarios (5)
Consejos útiles, climatizacion
Aislar

Ventajas de aislar térmicamente los hogares

Ahorro económico, confort, valoración de la casa, son varios los beneficios de aislar térmicamente una casa
Por Joan Longo, en 8 de Abril de 2010
...una vivienda, esto tambien es conveniente si se tienen intenciones de alquiler o vender la casa, ya que esta caracteristica aumentara el valor de la misma. hay diferentes trabajos que se pueden realizar para lograr una casa totalmente aislada termicamente, algunos de ellos son: aislar las fachadas: hay muchas formas de hacerlo, se trata de instalar un aislante termino en los muros, los cuales se pueden colocar de diversas maneras: interior o exterior, inyectando dentro del muro, sustituyendo vidrios y ventanas por otras mas eficientes y de mayor calidad aislar las cubiertas: esto se realiza colocando un material termico entre tabiquillos, vigas de madera, rastreles, con teja adherida sobre el aislante, en cubiertas ajardinadas, con pavimento flotante, etc. aislar suelos y techos: podemos incorporar aislantes en techos en espacios habitables, apoyados en el terreno o en contacto con el aire exterior. aislar tabiques interiores y de separacion entre paredes: incorporar material aislante termico en los tabiques interiores o los de separacion de paredes. aislar las tuberias: se trata de colocar un aislante termico en las tuberias de conduccion del agua caliente o fria, de las calderas, de los acumuladores de calor, etc. les recomiendo visitar la guia practica que ofrece el ministerio de industria, turismo y comercio espanol, donde podran encontrar muchisima mas explicacion al respecto de las ventajas y razones de por que es conveniente aislar termicamente los ...
Comentarios (3)
Inmobiliaria

Preparando la vivienda para la venta

Aquí algunos consejos a tener en cuenta si desean vender una vivienda
Por José Alejandro RM, en 10 de Noviembre de 2008
...vender aumente. el primer punto y tal vez el mas importante es la primera impresion, el primer vistazo que el cliente dara al entrar a la vivienda y revisarla; este es un punto que tiene un gran porcentaje de incidencia en su decision final, por ello es de suma importancia contemplar algunas medidas que aunque parezcan sencillas y vanales son importantes: 1. realizar una limpieza general, por limpieza debe entenderse la limpieza de pisos, vidrios, techos, etc. esto contempla tambien las pequenas reparaciones necesarias que se pudieran descubrir al limpiar. 2. reparar desperfectos relacionados con canerías tanto de agua como de desague. este punto es fundamental, puesto que lo primero que hace el cliente, sobre todo si es dama, es ingresar a los servicios y revisar las griterías, las cuales por cierto deben ser cambiadas en lo posible por unas nuevas. 3. pintado general, lo cual incluye las pequenas reparaciones de paredes, resanes, etc., que pudieran ser necesarias para llevar a cabo este trabajo. 4. limpieza general de alfombras, claro esta si estas estan en buen estado, si el piso sobre el que estan colocadas es de parquet o de entablillado es mejor retirarlas y darle tratamiento ya que el piso de madera luce mejor. 5. la fachada es el primer impacto que recibe el cliente, por lo tanto esta debe estar bien pintada, las puertas y accesos deben estar limpios y renovados. 6. efectuar el mantenimiento general a todas las puertas de madera y de hierro. en el caso de que alguna este en mal estado, es mejor cambiarla. tomen en cuenta que las puertas de hierro son susceptibles de reparacion en cambio una puerta de madera apolillada ya...
Comentarios (0)
Inmobiliaria
Sitio Web

Nuevo portal de subastas de inmuebles

Inmoadjudica es el primer portal de subastas por Internet independiente
Por Joan Longo, en 10 de Noviembre de 2009

Inmoadjudica

[/caption] Internet sigue creciendo días tras día y parece no tener límites. En el sector inmobiliario fue ingresando poco a ...
Comentarios (0)
Inmobiliaria
Salones Inmobiliarios

I Salón de Pisos de Segunda Mano de Particulares y Rebajados

En el Palacio de Congresos, Madrid acogerá el primer evento de este tipo
Por Joan Longo, en 4 de Noviembre de 2009
...vender rapidamente sus pisos. dichas personas pudieron registrar sus pisos en esta bolsa, de manera totalmente gratuita, ya que cumplieron con los dos unicos requisitos: que el inmueble pertenezca a un particular y sea una vivienda de primera residencia aunque las caidas en la compraventa de casas tiene tendencia a regularizarse  poco a poco, el presente del mercado inmobiliario es realmente dificil y necesita de nuevas iniciativas para salir adelante. por dicha razon, el i salon de pisos de segunda mano de particulares y rebajados, tiene un requerimiento mas, ademas de los dos ya mencionados, que es el mas importante de todos. para poder se parte de esta feria, el dueno del inmueble tiene que estar dispuesto a ofrecer su propiedad con un descuento del 30% al 40%. sin dudas, una gran oportunidad para todos aquellos que quieran obtener su piso. la realidad ha puesto dificil la posibilidad de adquirir una propiedad nueva y las hipotecas son dificiles de acceder. por eso, esta nueva feria representa una oportunidad importante para muchos, sobre todo teniendo en cuenta los importantes descuentos que en ella podremos obtener. no te olvides, anotalo, la cita es el proximo 22 y 23 de enero de 2010, en el palacio de congresos de madrid. y para años sucesivos, habrá que ir tomando vuelos a bilbao o barcelona....
Comentarios (3)
Inmobiliaria
Salones Inmobiliarios

Oportunidades SIMed, del 30 de Abril al 2 de Mayo

Un evento que se llevará a cabo en El Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, presentando un stock de entre 20.000 y 21.500 viviendas
Por Joan Longo, en 3 de Marzo de 2010
...una gran oportunidad para todos aquellos que estan pensando en la posibilidad de adquirir un inmueble, por supuesto tambien para los promotores en vender su stock, sin embargo, para el primero de los grupos, en estos tiempos que corren en donde la crisis ha hecho de las suyas con el sector inmobiliario, las mencionadas ferias pueden ser una gran oportunidad para conseguir el piso a la altura de sus expectativas. si buscas un tipo concreto de inmueble también es po...
Comentarios (1)
Inmobiliaria
Actualidad Inmobiliaria

Según los constructores, el stock inmobiliario bajaría en 2010

Juan Lazcano, presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), se ha hecho referencia durante la inauguración del encuentro nacional del sector de la construcción.
Por Joan Longo, en 10 de Julio de 2009
...una parte importante del pib espanol, y se ha marcado como objetivo el 10% de media de la ue-27. literalmente ha dicho “el sector de la construccion, en terminos agregados, debe representar un peso en el pib nacional del orden de la media de la ue-27, que en los ultimos anos oscila en torno al 10 por ciento"

juan lazcano

[/caption] tambien se refirio al plan estatal de vivienda y rehabilitacion 2009-2012, del cual extrana las ayudas que, por ejemplo, el gobierno les dio al sector, adquiriendo los activos inmobiliarios en manos de las entidades financieras a precios publicos, para destinarlos al alquiler. en post de activar las obras en ejecucion, lazcano impulso una licitacion de choque en 2009 sobre proyectos ya redactados, al tiempo que incidio en la necesidad de licitar, a partir de 2010, actuaciones que puedan financiarse con inversion publico-privada. por ultimo, ha dicho que para reanudar la obra publica son elementos esenciales el  incremento adicional de la inversion para el periodo 2009-2012 y recurrir a los contratos de obra bajo la modalidad de pago aplazado. por su parte, el presidente de la patronal de los promotores y constructores (apce), jose manuel galindo, tambien se ha hecho referencia al tema. en su caso ha hecho un llamado para que promotores, entidades financieras y administraciones publicas logren absorber el stock de viviendas sin vender. segun galindo, si estas medidas no se llevan a cabo, el stock no drenara hasta el 2014 o 2015....
Comentarios (0)
General, Inmobiliaria
Inmobiliaria

El Precio de la Vivienda en España

Se aproximan nubes que traen precios más bajos
Por José Alejandro RM, en 28 de Junio de 2008
...vivienda , en los ultimos tres anos se ha desacelerado del 18,4% al 9,1%, algo bueno para los compradores pero tremendamente malo para las inmobiliarias y constructores, si nos ponemos a pensar la razon es sencilla, las constructoras invirtieron en su momento una determinada cantidad de dinero para construir esas viviendas, en esa epoca el precio de los inmuebles era distinto y las condiciones auguraban que en promedio dicha vivienda se vendería en un maximo de 3 meses; sin embargo la represion del mercado inmobiliario determino que las viviendas se mantuvieran en cartera y ahora que la cosa ha cambiado, la reduccion significa serias perdidas ante un precio casi 20% menor que el que se penso. evolucion del precio de la vivienda fuente: elmundo.es por otro lado el indice inmobiliario fotocasa.es, parece conformar esta tendencia, ya que se puede comprobar a traves de el una moderacion progresiva del precio de la vivienda en espana. segun se puede apreciar, en el mes de octubre del 2007 el precio medio de la vivienda se situaba en 2,887 euros por metro cuadrado, cifra que representa un descenso del 0,3% respecto del mes anterior, lo que representa un descenso en los ultimos meses, hecho que se produce por primera vez, si tomamos en cuenta el periodo 1995-2006, en el cual se había observado un ascenso sostenido en el precio de las viviendas desde 629.7 euros por metro cuadrado hasta llegar en 2006 a 1,990.50 euros por metro cuadrado. tal como senalo en su oportunidad lopez garcía, presidente de apeti, “la tendencia es que los precios van de una desaceleracion en obra nueva a una bajada puntual en segunda mano en zonas consolidadas y a una bajada mas pronunciada en los restantes segmentos”. la situacion se ve agravada para las inmobiliarias y constructoras en cuanto el comprador es el que tiene el poder de negociacion: “los pisos valen lo que la gente esta dispuesta a pagar por ello...
Comentarios (2)
General, Inmobiliaria, Noticias

Internet: Nuevas Posibilidades para las Inmobiliarias

Por José Alejandro RM, en 15 de Mayo de 2008
...una vivienda; sin embargo situaciones como la subida de las tasas de interes, la falta de liquidez y otros que analizamos no permiten a las inmobiliarias vender en espana su producto en un periodo menor a diez meses, lo que trae como resultado la contraccion del mercado y debido a que constantemente se incrementa el numero de viviendas nuevas (recordemos que el sector construccion es uno de los mas activos en la economía espanola), se ha creado un sobre stock que debe necesariamente ofrecerse en algun lado. afortunadamente existen otros mercado en el orbe que las inmobiliarias espanolas pueden explotar, el asunto es como llegar a ellos, les aseguro que si por ejemplo, desean vender una propiedad en estados unidos de america, les sería oneroso despachar a un vendedor hacía el otro lado del atlantico con el fin de atraer clientes, es por ello que internet ofrece un gran potencial para su uso por este sector economico. uno de los primeros puntos de esta analisis se centra en que los compradores pudieran verse motivados por el hecho de ver en espana un atractivo destino turístico, tanto para los estadounidenses como para sus vecinos europeos, esto no solo se entiende por la variopinta herencia cultur...
Comentarios (1)

  



Responde la encuesta y participa en nuestros sorteos

 

Secciones

Canales

Sindicación

Añade este blog a tu lector de feeds

¿Qué es un lector de feeds?

Correo Electrónico:

Red de Blogs SmallSquid

Enlaces de Interés

© Copyright 2010, SmallSquid.com. Red de blogs, SEO y Webs 2.0

SmallSquid.com está gestionado con WordPress

Creative Commons - Some Rights Reserved
 
Un proyecto realizado por Blogestudio
Cerrar
Envíalo
Powered by ShareThis