ElMercadoDeLaVivienda.com
Blog sobre el sector de la construcción y el mercado de la vivienda libre y usada.... 
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Entradas etiquetadas con ‘Viviendas sociales’

Ingeniería, Sistemas Constructivos

El piso firme como alternativa para viviendas sociales

Por José Alejandro RM, en 22 de Enero de 2009
... debemos anotar que en algunos países como mexico; peru o espana, se estan llevando a cabo programas de mejoramiento de viviendas sociales, con el fin de mejorar la calidad de vida de sus habitantes, se aplican en zonas rurales y colonias o agrupaciones urbanas y sub-urbanas de areas aledanas al casco centrico de las ciudades y reemplaza al piso apisonado o de tierra...
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Inmobiliaria
Actualidad Inmobiliaria

Bajan los números de viviendas hipotecadas

24 meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas
Por Joan Longo, en 27 de Agosto de 2009
...sociales ya existentes, la creacion de otras nuevas y la coordinacion con los servicios estadisticos de las areas provinciales y municipales, ya son 24 meses consecutivos  en los que baja en tasa interanual el numero de viviendas hipotecadas.

dos anos consecutivos de caidas

[/caption] lo positivo es que durante el mes de junio la baja registrada ha sido menor a la de los meses anteriores, en donde los descensos eran superiores al 20 por ciento. lo que significa que, en concreto, el descenso interanual de junio es inferior al registrado en el mes anterior, mes en el que las viviendas con hipotecas han disminuido un 22,6 por ciento. el numero de viviendas con hipotecas crecio un 7,2 por ciento en relacion a junio sobre el  mes de mayo. en el acumulado del ano, la caida de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanza el 31,4 por ciento. teniendo en cuenta los datos otorgados por el ine, instituto nacional de estadistica, en el sexto mes del ano, en relacion con junio del ano anterior, el importe medio de las hipotecas bajo un 17 por ciento, ubicandose en 117.843 euros, cifra que significa un 2,7 por ciento menos que la representada en el mes de mayo. el capital prestado para este tipo de hipotecas ha superado los 7.279,77 millones de euros, con un descenso interanual del 25,9 por ciento y una subida mensual del 4,3 por ciento....
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General, Noticias
Arreglos a domicilio

Reparaciones gratuitas para viviendas de Granada

Las personas que no puedan reparar los desperfectos de sus viviendas por si mismas, podrán acudir a este Servicio de Ayuda a Domicilio
Por Joan Longo, en 16 de Diciembre de 2009
...viviendas, os describire debajo lo que el reglamento establece; limpieza cotidiana y general de la vivienda, salvo casos especificos de especial necesidad en los que la intensidad de dicha tarea sera determinada por el personal tecnico responsable del servicio. pequenas reparaciones domesticas. en estas quedaran englobadas aquellas tareas que la persona realizaria por si misma en condiciones normales y que no son objeto de otras profesiones. segun tecnicos de servicios sociales que ya han trabajado brindando este servicio de reparaciones a domicilio, muchas personas que han acudido a ellos para reparar el grifo o alguna bombilla, han estado “realmente afectadas en su integridad psiquica por no poder solucionar la chapuza” o bien “han pasado meses sin luz en el dormitorio porque nadie se las ha arreglado”. con estas manifestaciones, vemos que tan importante es este servicio de reparaciones de viviendas gratuitas a domicilio. como dije anteriormente, espero este modelo se extienda a lo largo y ancho del pais....
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Inmobiliaria
INE

Junio: La venta descendió un 25,5% anual, pero subió un 4% respecto Mayo

Veamos el comportamiento del sector inmobiliario en Junio y un pequeño repaso del 2009
Por Joan Longo, en 14 de Agosto de 2009
...viviendas libres, 4.403 viviendas protegidas. esto da un total de 37.931 viviendas. febrero: 30.822 viviendas libres, 3.847 viviendas protegidas. esto da un total de 34.669 viviendas. marzo: 31.096 viviendas libres, 3.799 viviendas protegidas. esto da un total de 34.895 viviendas. abril: 26.251 viviendas libres, 2.966 viviendas protegidas. esto da un total de 29.217 viviendas. mayo: 30.617 viviendas libres, 3.395 viviendas protegidas. esto da un total de 34.012 viviendas. junio: 31.841 viviendas libres, 3.531 viviendas protegidas. esto da un total de 35.372 viviendas. el total en lo que va del ano es de 184.155 viviendas libres, 21.941 viviendas protegidas, haciendo un total general de 206.096 viviendas. para finalizar con este pequeno recorrido del 2009, debo mencionar que andalucia fue la lider en ventas. seguida de esta estuvieron la comunidad valenciana, madrid y luego cataluna....
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Inmobiliaria
Actualidad Inmobiliaria

Se reduce la cantidad de viviendas iniciadas en el segundo trimestre

Las estadísticas entregadas por el Ministerio de Vivienda español indican que la cantidad de viviendas iniciadas entre Abril y Junio de 2009 han caído a la mitad
Por Joan Longo, en 28 de Septiembre de 2009
...viviendas iniciadas en el segundo trimestre"][/caption] la ministra de vivienda, beatriz corredor, ha senalado que desde julio de 2008 hasta junio de 2009, se han construido un total de 429.332 viviendas. en ese periodo se han finalizado 96.473 viviendas libres. mientras que, respecto a las viviendas protegidas, en el segundo trimestre de 2009 se finalizo la construccion de 18.630 viviendas otro de los datos que ha entregado el ministerio de vivienda espanol, y como contrapartida de lo mencionado anteriormente, es que la sociedad publica de alquiler (spa) ha hecho publico que de los 1.953 nuevos inmuebles que forman parte del parque que ellos gestionan hasta el 31 de agosto, ya se han alquilado un total de 1.848 viviendas, lo que se traduce a un 94,6%. la sociedad publica de alquiler ha acordado un total de 20.000 operaciones y 10.903 contratos de alquiler firmados hasta ahora. con esto, 27.300 ciudadanos han accedido a un hogar. en este mismo aspecto, la spa ha alquilado 695 viviendas, mientras que 1.200 ciudadanos se han interesado por alguno de los inmuebles ofertados y 424 arrendadores aceptaron la renta propuesta....
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Inmobiliaria
Actualidad Inmobiliaria

La caída interanual de compra venta de viviendas por debajo de los dos dígitos

Los datos indican que la compraventa de viviendas se redujo tan sólo un 9,9% durante el mes de agosto
Por Joan Longo, en 15 de Octubre de 2009
...viviendas libres, mientras que el 8,9% con viviendas protegidas. en cuanto al numero de viviendas libres, el numero de las transmitidas por compraventa cayo un 9,8% en agosto en tasa interanual y un 32% en lo que lleva el ano. mientras que el de viviendas protegidas bajo un 10,9%  en relacion a julio de 2008 y un 18,8% en los ocho primeros meses. asi es como, por primera vez desde hace muchisimos meses, la caida interanual de compra venta de viviendas se encuentra por debajo de los dos digitos. si tenemos en cuenta que en julio hablabamos de un 29% y, ahora, en agosto, de un 9,9%, la noticia es aun mucho mejor...
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Inmobiliaria
Actualidad Inmobiliaria

Siguen bajando los precios de las viviendas

En relación al segundo trimestre del 2008, la caída fue del 8,3%
Por Joan Longo, en 17 de Julio de 2009

Caen los precios de la vivienda

[/caption] La crisis económica sigue haciendo de las suyas en el mundo entero. Como venimos diciendo, en ...
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Inmobiliaria
Actualidad Inmobiliaria

Los promotores siguen en busca de ayuda

El actual panorama revela que, sin un plan de acción, a fin de año habrá 800.000 viviendas excedentes
Por Joan Longo, en 22 de Abril de 2009
...viviendas libres han alcanzado un 6,8 % de baja, mientras que los precios de las viviendas usadas reflejan un declive de hasta 6,9 %, segun el gobierno, a pesar de que la realidad para los promotores refleja otra verdad. como consecuencia de este estado, que no ve mejoras hace ya un tiempo, es que los promotores piden auxilio, ya que se estima que si no hay un rapido plan de accion, y aun continuen los precios de las viviendas en baja, la desproporcion entre la oferta y demanda de inmuebles ascendera a un excedente de 800.000 viviendas, a fines del presente ano. a raiz de esta perspectiva es que el sector le ha pedido al gobierno, puntualmente a la nueva ministra de economia, elena salgado, recursos concretos para poder solucionar y dar salida al excedente de inmuebles existente, por intermedio de una sociedad publica. ...
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Inmobiliaria
Actualidad Inmobiliaria

El Sector Inmobiliario en EEUU da señales de vida

Las viviendas en Estados Unidos, durante el mes de Mayo, han subido su precio en un 1%.
Por Joan Longo, en 24 de Julio de 2009
...viviendas en estados unidos, durante el mes de mayo, han subido su precio en, por lo menos, un 1%. la informacion no es una mala noticia para el mercado inmobiliario estadounidense. a pesar de que el incremento de las solicitudes para hipotecas fue motivada por la baja de los precios de las viviendas. este aumento es una buena noticia, ya que marca un buen punto de partida para la recuperacion del mercado inmobiliario. y esto lo decimos porque si tenemos en cuenta que desde los maximos alcanzados en abril de 2007, los precios acumulan una bajada del 10,7% y en los ultimos doce meses el indice de precios de la vivienda acumula una caida del 5,6%, este pequeno incremento en el precio no deja de ser una gran noticia. recordemos que el gobierno norteamericano ha hecho muchos intentos frustrados por conseguir repuntar un sector que es muy importante para el pais. intentos que se han visto impedidos ya que estados unidos cuenta con la mayor tasa de desempleo desde 1983 y ha tenido una cifra record de ejecuciones de hipotecas. asi como tambien ha influido muchisimo los 6,5 millones de parados con los que cuenta el pais actualmente, que significan un 9,5% de la poblacion, y que se trata del mayor nivel de desempleo desde 1983....
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Consejos útiles

Consejos a la hora de comprar un piso

Aspectos a tener en cuenta cuando se quiere adquirir una propiedad
Por Joan Longo, en 14 de Junio de 2010
...s planes en cuanto a agrandar la familia. si se planea tener un hijo pronto, seguramente habra que pensar en una vivienda con mas de un dormitorio. una vez analizado esto, lo siguiente tendra que ver con la economia, ya que habra que evaluar el tema expensas y consultar sobre los valores, tanto de expensas comunes (sueldos del encargado, cargas sociales, elementos y articulos de limpieza, gastos de electricidad, agua y gas, mantenimiento de ascensores y bomba de agua) como extraordinarias (gastos eventuales que incluyen la pintura del inmueble o refaccion interna o externa, total o parcial, del edificio) finalmente, existen algunos aspectos de la vivienda que debemos tener en cuenta. instalaciones: ascensores, montacargas, etc. elementos de seguridad: medidas de seguridad contra el fuego y los equipos de extincion de incendios que haya instalados. para finalizar, ademas de prestarle atencion a estos aspectos, simpre es aconsejable ir acompanado por algun familiar o amigo, no solo para compartir un lindo momento con ellos, sino tambien para apoyarnos en su consejo, ya que ellos podran ser mas objetivos que nosotros, en ese momento tan importante. foto: viviendas por enriqueluis en flickr...
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